了一份补充协议，约定梁娱荣所购店铺由海盛置业公司租赁，期限两年，年租金为该店铺合同售价的8%，在租赁协议履行期间，海盛置业公司尽可能与商场一 该公司交付的房屋大相径庭；关于解除权行使的除斥期间一年的规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款即确定为迟延交付 ...
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店铺，四层以美食为主，我经营其他 1、商场还未通过综合验收 2、当初租赁的店铺边有部一楼直达的直梯，开业二个月还没投入使用 3、店铺边上商场 试营业是否就等同于开业！因为组金已经开始计算！ 店铺周边条件和招商时候不一致，是否属于违约行为？ 如果商场存在非法经营，是否可以就认定商场存在合同欺诈行为？？...
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法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下： 出租方：部落格格子店（以下简称 ）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条乙方为甲方供货方式1．乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。2． ...
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这么看平均利润有到13个点就不错了，但我发现他们在送货给某个单位的时候把一些低价采购的商品混一部分到高价商品里去，也就是说以次充好，这样利润才高；其三，他们 然而在我将要跟房东签租赁合同时却发现店铺到期后却还要交一笔不菲的入场费，因为发现他以上问题后我拒绝了再跟店铺的房东签店铺租赁，并且要求退还我交给 ...
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转租给李某，但要求房租涨到每年19万元。本案中，张某与李某未订立书面合同，仅口头上就商铺转让约定了一些权利义务，如李某应向张某支付转让费。根据 转让费的义务。商铺转让除了涉及到房屋租赁问题，通常还涉及到经营设备、商品等的转让，特别是品牌价值的问题，前店主租得长期经营很可能使店铺已经产生了一种无形的商业 ...
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中的理解和运用问题。 我国《合同法》第一百一十二条对租赁合同规定为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。结合此规定 应依下列方式对承租人给予补偿。第1745条规定如出租物是房屋、套房或店铺，出租人向被解除租赁契约的承租人支付相等于承租人在受到解除契约通知至其搬出租赁场所 ...
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竣工验收，也无法办理大产证，导致办理小产证的合同目的无法实现。故诉至法院要求解除原、被告之间订立的《某城营业房联建协议书》和《补充协议》。原告在 免费使用；2008年5月1日至2009年10月31日该联建房屋由被告向原告租赁使用，租金总计为每间（136.8平方米/套）人民币2.688万元。在三年的免租 ...
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一直过几天就到了十几号了，他打电话说不做，说要收回店铺，押金也不给，至于8月份的房租就不要我们交了，过了几天，他老婆打电话要我们交房租， 乙双方互不承担责任。 2、 因市政建设需要拆除或改选已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 ...
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但在合同转让条款中却不能把自身的合同转让权利过于限制，这就是企业的资本运营问题。现实中，有些特许经营体系在完成阶段发展目标后，会考虑将整个特许体系 其尽快恢复经营。但是，对于一些投资大且必须在繁华地段开业的加盟店，总部的接管有时会遇到门店的租赁问题。如某服装特许经营企业在广州有一家加盟店，开业的时间是 ...
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不实施违约行为，将原来高价出售商铺及租售其它店铺的利润拿一部分出来，完全可以处理好与小业主的关系，本案的《租赁合同》完全可以继续履行下去。从维护合同的严肃性 的公告，证明原告撇开被告直接在与小业主谈租赁的问题，所以更应该解除原、被告之间的租赁合同。7、原、被告双方的函件，证明双方就空调、旗杆等问题多次 ...
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