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、清老欠新。 4、 国家干预不力。 《建筑法》规定,领取施工许可证条件之一是建设资金已经落实,但大量欠款事实说明法律形同虚设;各界人士呼吁政府强制实行工程款支付担保制度 行使优先受偿权之时,房款已全部付清;行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算,但是发包人拖延 ...
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受偿问题的批复》第四条规定:“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。本案新 撤销厦门市中级人民法院(2010)厦民初字第283号民事判决。二、福建省南铝铝材工程有限公司对厦门市中级人民法院正在执行的厦门新中厦房地产开发有限公司财产享有优先受偿 ...
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所得价款在拖欠工程款1830090.66元范围内享有优先受偿权,但其享有的优先权不得对抗第三人三亚农行的抵押权。案件受理费19160元由滨海公司负担,鉴定费 公司担保的海利公司偿还三亚农行的借款,显然有悖公平原则。本案讼争的建设工程因含有大部分民工工资,如法院判定三亚建行的抵押权优先,势必剥夺农民工的 ...
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以列举的方式明文规定,不容当事人任意约定设立或者排除其适用。从法定性这点看,优先权与留置权类似,但二者又有明显的区别。留置权的法定性表现为在具备法律规定 民法基本问题》,第156页。 [11] 参见《担保法》第56条;最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释[2002]16号)。 [ ...
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判令生资公司支付下欠工程款80万元;确认洛阳建安公司对生资公司住宅楼的法定优先权并由生资公司承担本案的诉讼费用。原审法院于2000年9月16日作出( 款的事实发生在洛阳建安公司主张的优先受偿权之前。参照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项 ...
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一、长城公司郑州办事处是否对2003-173、2003-175号评估报告中记载的抵押物享有优先权。二、天汇药业公司、义马市财政局、狂口管委会是否应对本案借款承担 了全部或者大部分款项。依据最高人民法院2002年6月27日起施行的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》精神,在不动产问题上发生权利冲突时 ...
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,此一对现有体制的“变革”措施所产生的立法成本不可小觑。因此,笔者主张:有关优先权的制度,可以而且应当在相关法律的规定上进一步细化和完善,物权法上也可就 民法基本问题》,第156页。 [11] 参见《担保法》第56条;最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释[2002]16号)。 [ ...
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五、其他各国的立法体例状况 意大利民法典、葡萄牙民法典都根据各国的实际情况对优先权制度作出了较为具体的规定。尤其值得一提的是为我国学者所称道的最新版 民用航空器的援救报酬和保管费用具有优先权。1999年10月1日施行《中华人民共和国合同法》第286条规定承包人就建设工程变价享有优先受偿权。 我国台湾 ...
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变更至雁塔路支行名下。2003年北京城建与华强公司签订了建设工程施工合同,约定将华强大厦装修工程承包给北京城建,2005年双方对已经完成的工作量进行了 偿及拍卖款平均分配的意见没有依据,依法不予采信。本案中北京城建是依据工程款优先权,本院生效判决已经确认;城西支行对华强大厦享有的抵押权,依据物权优先 ...
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取得所有权并拖欠市政公司购房款的债权关系,该债权属于一般债权,只有在其他享有法定优先权的债权人分配后才有权参与分配,故原告市政公司诉讼请求没有事实和法律依据, 权。西航公司与华强公司只是购销合同关系,不是建筑工程承包合同关系,所以西航公司不属于建设工程价款优先受偿的范围。原审法院认定西航公司享有工程款 ...
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