企业不再与业主签订前期物业管理服务协议。第二十八条建设单位应当在销（预）售物业之前，参照建设部业主公约示范文本，制定本物业管理区域业主临时公约，对有关物业的 装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（ ...
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，并就恢复和赔偿等事项签订协议后方可施工。第四十五条实行封闭物业管理的住宅区内的停车场和由物业产权人出资建设的停车场地，由物业产权人委员会委托物业 示范文本，由市房地产管理局制定。前期物业管理委托合同和服务协议、物业管理委托合同的示范文本，由市房地产管理局会同市工商行政管理局制定。第六十二条配套设施 ...
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千分之三。物业管理用房应当与新建物业同步设计、同步施工、同步交付，其面积、位置应当在批准的建设工程规划设计方案中载明。因依法调整规划，物业竣工验收后 的约定，应当符合国家和省物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第三十一条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业 ...
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）主持，协调处理有关事宜。第三章前期物业管理第二十五条物业建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向所在地市、市（县）物业管理行政主管部门 企业基本情况；（三）拟订立的物业管理服务合同草案。物业管理服务合同应当参照物业管理行政主管部门制定发布的示范文本，对物业管理服务事项、服务质量、服务费用、 ...
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。第十九条 房屋征收部门应当根据调查登记、项目预评估、修建性详细规划或建设工程设计方案的总平面图等情况拟定房屋征收补偿方案，房屋征收补偿方案应当包括以下主要 停业损失等事项；（七）违约责任；（八）其它约定事项。房屋征收补偿协议示范文本格式由市房屋征收部门统一制作并公布。第三十条 对被征收房屋价值的补偿 ...
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、引导消费、促进就业、推动房地产市场发展，而且有利于整体提升城市建设和管理水平。物业管理是重要的民生工程，也是构建和谐社会的基础。市政府成立本溪市物业管理委员会 规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业的市场准入、企业运作、考核验收、市场退出 ...
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）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、（前期）物业服务合同和房屋使用说明书示范文本。各区（市）县政府也要结合本地实际，制定相应的实施细则和 社会提供信息查询和市场监管服务。（五）建设管理部门负责在建物业施工过程中的质量监督和管理；依法受理房屋保修期内由于工程质量问题引发的投诉。（六）规划 ...
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补偿安置资金按下列比例回拨：基础完工回拨20%，主体施工每完成1/3工程量回拨10%，工程封闭回拨20%，工程竣工回拨20%。产权调换房屋入住一个月后，拆迁人 第五十四条拆迁补偿安置协议书、委托拆迁合同书的示范文本，由市拆迁办统一印制。?第五十五条本办法由市建设行政主管部门组织实施。?第五十六条本办法 ...
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资金使用方案、项目维修合同等不符的维修资金结算通知，应当拒付。第四十二条 下列费用不得从维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅 与本办法规定不一致的，从其约定。市维修资金行政主管部门应当依法制定规约示范文本。市、县级市维修资金行政主管部门可以根据本办法，结合当地实际，制定住宅 ...
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企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状。遇有工程抢险，可先行施工，补签协议。第三十一条供电、供水、供热、燃气、排水、邮政、电信、有线电视、绿化、环卫等 绿地、道路、路灯、场地等。第五十七条本条例中《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日起实施。《包头市住宅 ...
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