除经缔约各方合意，合同不得更改；而依新《物权法》第76条第2款和《物业管理条例》第12条第3款，业主大会有权根据面积多数决和人数多数决的 的身份和资格，规约对业主委员会委员当然具有拘束力。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都 ...
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除经缔约各方合意，合同不得更改；而依新《物权法》第76条第2款和《物业管理条例》第12条第3款，业主大会有权根据面积多数决和人数多数决的 的身份和资格，规约对业主委员会委员当然具有拘束力。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都 ...
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蒲廷英辩称：1、被告一直按双方的约定履行交纳物业费的义务。由于原告擅自更改别墅区公共道路，造成被告门前人来车往，事实上降低了管理服务质量，影响了被告 承担物业费交纳的义务。根据原告与开发商玉力房地产公司签订的《前期物业服务合同补充协议》，被告所有的物业综合服务费按照建筑面积0.8元?3月交纳，被告对这 ...
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的单身公寓。为降低噪音、粉尘，开发商不惜工本，在沿共和新路一线建造了一排以小房型为主的全装修单身公寓，同时在西侧建设沪上面积最大的阶梯式垂直绿化，可谓 ，范甲、范乙、赵某某向原审法院提起诉讼，要求新梅公司赔偿因规划改变所致房屋贬值损失及违约金。2008年12月23日，原审法院作出一审判决，对范甲、范乙 ...
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,除经缔约各方合意,合同不得更改；而依新《物权法》第76 条第2 款和《物业管理条例》第12 条第3 款,业主大会有权根据面积多数决和人数多数决 身份和资格,规约对业主委员会委员当然具有拘束力。（二） 规约对房屋受让人具有约束力规约对于直 接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新 ...
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如不能还款，被告自愿将耒阳市金华路与白云路交汇处白云福邸第602号房（面积138.06平方米）作为抵押还款给原告。为表诚意，被告将购房收款凭证、与李文 未予偿还借款，并避尔不见，企图逃避债务。原告多次找白云福邸开发商李文德要求更改抵押房屋未果，特提出诉讼，请求判令被告返还原告借款11.2万元并支付利息 ...
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商品住房退房管理。《通知》规定：“商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。 规划发生了变化，公园及超市变成了体育场。购房者以房屋交付后小区旁实际不存在公园及超市为由，要求开发商承担违约责任。那么，该购房者的要求是否能得到支持 ...
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上级单位协调解决。第134条 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系按司法解释的规定，建筑工程承包人的工程价款 “决定”，在提交争端裁决委员会之前，双方均应当遵照“决定”执行。但是，工程师无权“更改”合同。工程师的“任何批准、检查、证书、同意、通知、建议、检验、指令和 ...
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过一分钱。但直至今日，张×荣也未履行其将房屋产权尽快做到原告名下的承诺，该房屋仍在开发商的大产证中。现要求二被告共同偿还债款人民币 ×室面积217.5平方米商品房。同年5月23日，中信上海信托投资公司出具函件给上海市黄浦区城市建设综合开发总公司（以下简称开发总公司），委托开发总公司对上述商品房更改户名 ...
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赔偿责任。21世纪的开发商和物业公司应当承担相应责任。原告举证如下：1、 21世纪社区湖左岸物业管理情况说明及12张照片复印件，证明被告房屋漏水，给原告造成 ；鉴定机构在当事人没有在现场的情况下更改数字，违反了法律和鉴定程序。具体事实如下：①墙面和顶面受损部分的面积当场丈量时的记录为9.49平方米，而 ...
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