与B公司签订一房产4年租赁合同,没到街道备案。最近该房产被交易完成,新业主委托C 携带新房产证、委托书,来我司谈换签合同等问题。 A公司应交租金给C还是旧 的保证金由A自行向B追讨是否合理? 另,因旧合同没有到街道备案,咨询后发现该房产被B公司与另一个单位D签了租赁协议,由D承包该物业的转租等。此前A ...
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万元的做法,法院不予支持。 本案涉及同一处房产两份合同问题,即所谓的“阴阳合同”,“阴阳合同”是指买卖双方在交易中同时签订两份乃至两份以上不同 效力。 同时买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国法律法规。所以,无论是作为房产中介机构还是购房者,都应当按照法律规定的程序办理。 (南昌市东湖区法院胡 ...
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没有进行,再之后他们两口子又由于种种原因在11月份离婚了,然后卖方(男方)打算继续交易,不过又了解到他们是协议离婚的。办过户还是需要女方签字,但现在女方一直不过来 找他们,希望继续交易,但是卖方各种理由一直拖着不办,都这么久了,耗不起呀。从定房子到现在都快一年半了,之间同时也经历了房产市场的种种变化 ...
//www.110.com/ask/question-833398.html -
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(有她自己名字的房产证复印件)但是该男并没有按照市值把钱给我表姐,说好之后会将房产转还给我表姐,现该男不承认改房子 是我表姐所有,且因改男欠下很多债务,房子被法院拍卖了。在法院查封我表姐房子之前,该男把名下所有房产都转到他女儿名下, 此后她女儿将其名下别墅之类的都卖了,请问下有没有什么法律 ...
//www.110.com/ask/question-429792.html -
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买受人与出卖人达成口头一致,将房产卖给买受人,并支付现金,但未办理房产过户手续;后买受人将该房产卖给第三人,并叫上出卖人办理过户手续给第三人,这样能认定这两次交易都是有效的吗...
//www.110.com/ask/question-2662603.html -
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卖方对于集体土地房产不能交易不知情,买方在知情的情况下欺骗卖方,说过户没有问题,与卖房签订了合同。卖方因为不知情,还特别在合同中要求买方在合同签订后尽快办理过户手续。现在发现无法过户,于是卖方想取消这次交易。但是到法院立案时法院以"交易非法、合同无效、不受法律保护"为由拒绝立案,请问应该怎么解决? ...
//www.110.com/ask/question-1005943.html -
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卖方对于集体土地房产不能交易不知情,买方在知情的情况下欺骗卖方,说过户没有问题,与卖房签订了合同。卖方因为不知情,还特别在合同中要求买方在合同签订后尽快办理过户手续。现在发现无法过户,于是卖方想取消这次交易。但是到法院立案时法院以"交易非法、合同无效、不受法律保护"为由拒绝立案,请问应该怎么解决? ...
//www.110.com/ask/question-1005354.html -
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我准备买一栋私人3层半楼房(出让地),问题是我和交易的房主并不是房产证上的写明的产权人,而房产证上的房主已经以授权的方式做了公正“房产公证委托书(权力转移)”还有房产证、土地使用证。先说明一下,房产证产权人有三人,这三人的关系相互是夫妻、儿子。这三人的 ...
//www.110.com/ask/question-738552.html -
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房子已经过户,因买方贷款时把卡和密码都给了中介,现中介在逃。卖方还有部分钱没有拿到,卖方已经在法院起诉,并已经开过庭。那该交易房产是不是不能作为买方的首套合法房产?法院会如何判决?该房产能不能强制拍卖?中介把买方贷款的钱全部卷跑,中介是不是涉嫌诈骗?...
//www.110.com/ask/question-3046359.html -
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我手里有一套20年前交易的的房子,房产证在我手里,但是名字不是我的,原房主现在已经无法寻找,由于当时的法律意识不强,只交易,未过口。此套房产已在我手实际使用了20年。请问有什么办法可以在这样的情况下过户。...
//www.110.com/ask/question-1950353.html -
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