起十五日以内办完审核手续。禁止私自交易房屋。第二十一条房产交易，双方当事人还应当到市房地产管理局审核确认的部门申请评估房屋价格，并按照规定缴纳评估费。房产 承租人或者相邻人发现房屋有不安全因素而房屋所有人或者经营人不向房屋安全鉴定机构申请鉴定时，可以自行申请；鉴定为危房的，鉴定费用由房屋所有人或者经营 ...
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在评估中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用基准日的标准。 十、《报告书》中应写明评估的目的、范围、资产状况和产权归属。评估目的， 、《报告书》还应有齐全的附件，包括：评估机构资格证书复印件，被评估单位产权证明文件(如房产、土地证明等)，整体评估应有评估基准日的会计报表，必要时还需加附 ...
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上不通、房地产法律体系不支持物业税的开征、现存产权产籍管理现状使得物业税纳税人难以确定、房地产评估困难使得物业税开征面临操作难题、复杂的土地使用类型和房产 若干次，这是难以想象的事情。[14] 笔者也赞同上述看法，认为房产税改革会对房产价格产生一定的影响，但希望此项改革立竿见影地达到调控目标则不现实。 ...
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。”《唐山市城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定“市、县（市）房产行政管理部门应当向社会公示具备法定资质的估价机构目录，供被拆迁人选择。估价机构 保证该拆迁补偿安置方案合理合法，故该拆迁补偿安置方案也不能作为裁决依据。3、唐山市房地产价格评估专家委员会作出的唐评专鉴字（2010）1203号《房屋拆迁评估 ...
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指导价格。现予公布，请认真贯彻执行。本《通知》自2003年3月1日起执行。原市物价局、房产局联合下发的通市价联字(2002)55号 正系数.动迁房地其它结构 住宅 30至60 0至29 -1至-15 -16至-20 产价格评估中的砖非住宅 30至90 10至29 -10至9 -11至-20 木和其它 ...
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次市长办公会议讨论通过，现予发布，请依照执行。西安市城市房屋拆迁货币安置价格标准根据《西安市城市建设拆迁安置办法》关于“拆除住宅用房和非住宅用房，可以按 。(二)非住宅货币安置费用：1．房屋评估价、附属物评估价：由市房产管理部门的评估机构进行评估。2．拆迁补偿基价：(1)营业用房拆迁补偿基价为每平方米 ...
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的合同，如租金明显偏低且无正当理由的，主管地税机关可参照当地房屋租赁市场价格核定计征房产税。 三、征收管理1、发生房屋租赁行为的纳税人尚未办理税务登记手续的，均 )财税1098号文件的规定办理。 五、其他1、对按帐面原值缴纳房产税的房产，如经评估机构评估，对原值有调整的，应按调整后的帐面价值缴纳房产税 ...
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的合同，如租金明显偏低且无正当理由的，主管地税机关可参照当地房屋租赁市场价格核定计征房产税。三、征收管理1、发生房屋租赁行为的纳税人尚未办理税务登记手续的，均 86)财税1098号文件的规定办理。五、其他1、对按帐面原值缴纳房产税的房产，如经评估机构评估，对原值有调整的，应按调整后的帐面价值缴纳房产税 ...
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的合法性、公正性，坚持公平交易，防止国家收益流失，国家对房地产成交价格实行申报制度，实行房地产价格评估人员资格认证制度。因此，房地产买卖、转让、抵押等必须进行成交 由原按年收费额8％上交省建委现改为4％，各市房地产交易管理费由房产管理部门负责收取。管理费的使用按原规定即苏价涉(1992)第90号文执行 ...
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通过，现予发布，请依照执行。１９９９年１０月２８日西安市城市房屋拆迁货币安置价格标准根据《西安市城市建设拆迁安置办法》关于“拆除住宅用房和非住宅用房，可以按原 。（二）非住宅货币安置费用；１．房屋评估价、附属物评估价：由市房产管理部门的评估机构进行评估。２．拆迁补偿基价：（１）营业用房拆迁补偿基价为每 ...
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