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五月份我和一个朋友在担保公司用我的房产证抵押贷款7万元,他用来做生意用的,说好了他负责利息及全部贷款。可入今没到期呢他就不见了,出国了。去他家找他的家人都说没看不关他的事,我该怎么办呢?该如何要回这些钱?...
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占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要 物业维修基金上缴,在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押,未办理注销抵押登记的手续(封闭抵押贷款)等 (六) 最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房: 按照合同约定执行。办理完所有 保留证据 交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料,如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件,都要注意妥善保存,以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而 ...
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抵押登记,因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构,不得从事房地产抵押贷款。 如前所述,房地产抵押典当借款合同,属于违反法律、行政法规强制性规定的 分两个门,一家三间),那么能否证明房子为儿子所有?如果土地证和房产证都是登记在父亲名下,那儿子把房子赠与他人的合同是否有效? 按照中国 ...
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她8万元,潘霞又打个借条,写的情况和第一次基本一样。潘霞借钱时其本人的房产证确实给了我,借款到期后我多次找潘霞索要。经过多方努力,潘霞了我9万元 经过庭审举证、质证的证据予以证实。1、被告人潘霞供述: 2008年5月我的股金抵押贷款到期没钱,找郭海林借5万元,许他用一周后归还。郭海林2008年5月 ...
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、乙方与银行借贷款额多少及债权债务由乙方自负与甲方无关,但甲方必须为乙方办理银行贷款房产证抵押过户手续及有关房产评估手续,一切费用由乙方负责;六、乙方还清银行贷款后,第一款 日,邢与陈等人去乐东县佛罗镇营业所取款时,容辉想与邢福稳谈如何分配200万元时,邢便叫容与陈谈,容与陈谈妥分75万元给医药总公司 ...
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房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长?逾期办理房产证的,如何承担违约责任? 由于出卖人的原因,买受人在下列期限 利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷,也未办理房屋抵押贷款登记的,银行应以谁为被告提起诉讼? 买受人未按照商品房担保贷款合同 ...
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的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长?逾期办理房产证的,如何承担违约责任? 麻增伟律师:由于出卖人的原因,买受人 及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷,也未办理房屋抵押贷款登记的,银行应以谁为被告提起诉讼? 麻增伟律师:买受人未按照 ...
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老太诉苦,说自己做生意急需资金,看她能不能帮忙拿婚前房屋的房产证向银行抵押贷款。陈老太说当时自己也犹豫过,但考虑到现在与叶先生是一家人了 。 ■采访手记 虚假房屋买卖甄别“六步走” 虚假买卖房屋一般合同形式完备、过程完整,如何在当事人一方主张存在“套贷”的情况下,识别双方的真实意思,练就火眼金睛,法官 ...
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→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。 卖房应如何了解行情 一.关注房产信息,收集相关资讯掌握动态. 一.浏览:相关房地产网站的新闻快讯 应在产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易,否则不能交易 如无法自贷款,可通过中介借款付 ...
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