强实际支付。房屋交付后，周强对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下， 关系都是非常好的，卖方曾想尽各种办法促使交易成功，买方也曾认卖方为干亲。但是由于最近十几年房价飞速发展，双方都曾经历巨大的心里考验，但最终由于严重的心理 ...
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约定由老两口的儿子出全款购买该房屋，媳妇的哥哥协助办理产权过户手续。之后，老两口一直在该房子里居住。但是几年之后，张先生离婚了，老两口住的房子在原 解读：房产所有人 原则上以房产证为准根据法院查明的事实，不少涉案人虽对诉争房屋有出资的行为，但该房屋为经济适用房，经济适用房的购买人必须满足国家规定的条件 ...
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婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 二手房 或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 买房 ...
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原告延迟签署材料所致，并提供申请书、记录表等证据加以佐证。但是合同约定，办理涉案房产证的手续应由被告完成，即使需要原告进行配合，被告亦应尽到 开发有限公司支付X迟延办证违约金17215.6元。 二、驳回X其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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。许多学者认为《宪法》、《物权法》并没有限制集体土地流转，也未限制小产权房。但是《土地管理法》第43条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的 为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明 ...
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。 庭审焦点：庭审中，张先生提供了与妻子马女士的结婚证，并拿出两个房产证，显示两人名下已分别登记了海淀区、朝阳区各一套房产。房主宋女士虽然对此没有 本案中，当事人已经约定贷款方式，而且约定了买方在银行贷款未获批准时不得解除合同，但是对于因何种原因导致未获批准在合同没有明确规定。法官审理认为：结合合同中 ...
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是开发商“主动”代业主办理的。每户还向开发商交了100元劳务费，部分业主的房产证办好后，开发商以扣押证照的违法手段，逼迫因长江物业违约而造成未交物业费的 后，原告实施该小区物业服务，但是被告梁xx从2008年7月4日起至今未缴纳物业管理费。引起本案诉讼。本院认为，原告洛阳中房物业公司与被告梁xx签订的 ...
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有效。合同签订后，虽然张晓未按约定及时支付房款，但新城公司已将商品房交付给张晓，张晓是在新城公司同意的情况下办理了房产证，该房屋产权已经转移，权属张 合同系受张晓欺骗而签订的，应属无效合同，但是并未提出充分证据予以证实，一审中也未提出该诉讼请求，更未依照《中华人民共和国合同法》的规定在一年内向人民法院 ...
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承担风险，那就买回迁房比较划算。 回迁房的标准： 在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展， 并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5.凭房产证 ...
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证》。2008年9月8日向××以该房承租人身份向昆明市房管局购买了该房并办理了房产证。向××取得《房屋所有权证》后，2011年10月24日来到田**处主张权利 一案经初步审理法院依职权追加向××作为第三人参加诉讼。庭审过程中官渡法院未对实体部分进行审理，拒不采信我方证据，直接以镇政府与房屋产权登记行为 ...
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