十一条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人 。 点评：阿峰父亲的房产应该认定为婚前个人财产。“因为其遗产继承行为和事实肯定发生在再婚之前，应当属于婚前个人财产。至于过户行为只是手续。 六，什么 ...
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关系找到崇明县房地产交易中心工作人员袁程斌，以做生意急需资金，朋友蔡俊愿将其房屋为王卓作抵押贷款为由，请袁程斌帮忙。袁利用职务之便，明知王卓并非 救济途径而未获赔偿时，才能寻求国家赔偿。在本案中，原告以被告违法行使职权给其合法权益造成损害，被告的错误登记行为同自己的损失之间具有法律上的因果关系为由提起 ...
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上述证据的认证，本院查明本案的事实是：原告邝椰芬与被告田华系朋友关系。被告田华从事房屋装修业务，在承揽装修工程过程中，以急需资金为由，从2006年9月起数次向 人田华）及土地房屋契证，被告田华交付给了原告邝椰芬，但双方就转让的房屋至今未到房产管理部门办理房屋转移过户登记手续。又查，被告田华与被告李宗树 ...
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以书面形式明确表达对财产处分的意见。上述案例中还涉及到一个法律关系—赠与。因房屋属于不动产，不动产的赠与在办理过户或公证之前，一般是可以反悔的，即张男同意 规定，在此仅就婚姻案件中涉及较多的贷款房屋问题浅作说明。因贷款房屋涉及到第三方—银行，因此夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人 ...
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注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易 最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以 为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。 ...
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被告分居，我认为与被告无关。关于豫C—F3590号轿车，该车系我朋友李X的，说的是36500元给我，已过户到我名下，但一直未付款，仍欠着李X。还有是在我们 张。上述财产均在原告处，另外洛阳房产一套，在庭审中原告先称该房系分居后购买，与被告无关，后称因还不起贷款把房给退了。关于豫C-F3590号轿车，已 ...
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打电话称，原告把钱交齐了，让把房产证交给原告。第四，原告已办理房屋过户登记手续多年且居住至今被告从未主张过房款。综合以上事实，本院应予确认被告收到了 主张向西街村委会缴纳的2.5万元土地收益的银行贷款利息，是在涉及土地转让部分有效的情况下，被告违约给原告造成的损失。本院认定讼争房地产转让协议中涉及土地 ...
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中确定的债务金额应由王某负责偿还，在贷款银行债权得到清偿后，金山区人民法院将解除查封，银行撤销抵押，之后再由徐某将房屋过户至王某名下。 而徐某诉王 告终，房屋产权终于回复到事实的本来面目。王某虽然额外支出了很多费用，但终于保住了自己和儿子唯一的一套房产。 王某律师张峥嵘，欧瑞腾律师事务所资深房产律师 ...
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低息贷款建建私房的，要按建设银行的建房贷款利率补足利息，按期还本息，超过期限一个月无法还本息的，应将房屋作价抵偿。 19. 凡占用专项“三材”指标 实施规定》，以权谋私、利用公款为自己超标准装修住房的，特别在1988年2月国务院国发(88)11号文件下达之后，突击用公款给个人超标准装修的，其费用一律由 ...
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低息贷款建建私房的，要按建设银行的建房贷款利率补足利息，按期还本息，超过期限一个月无法还本息的，应将房屋作价抵偿。19. 凡占用专项“三材”指标 的实施规定》，以权谋私、利用公款为自己超标准装修住房的，特别在1988年2月国务院国发(88)11号文件下达之后，突击用公款给个人超标准装修的，其费用一律由 ...
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