的权利和义务随之转移；尚未完成拆迁补偿安置的，转让人和受让人应当持房地产开发项目转让合同到市、县(市)人民政府房屋拆迁主管部门备案，原拆迁补偿安置协议 移交的小区配套设施的价格，应当实行政府指导价或政府定价。?第二十六条房地产开发企业应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经测绘机构实际测定的商品房 ...
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竣工的建筑工程质量合格率达100％； 3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员 开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条省辖城市(地级城市)房地产开发项目，须由三级或三级以上开发企业承担。 申请《暂定资质证书》的条件不得低于三级(省辖城市 ...
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已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员 开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条省辖城市(地级城市)房地产开发项目，须由三级或三级以上开发企业承担。申请《暂定资质证书》的条件不得低于三级(省辖城市 ...
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条 凡符合京地税二【1996】240号文规定应办理竣工清算税款手续的房地产开发项目均适用本办法。第三条纳税人在办理土地增值税清算税款手续时须在 月 日土地增值税审计报告 (2002)土增审字号单位：我们接受委托，对贵单位转让“ ”项目取得的收入应缴纳的土地增值税进行了查证。我们查证的依据是《中华人民 ...
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低于经营总收入的50％。第五条房地产开发项目公司(以下简称项目公司)是指经批准获得单个房地产项目开发经营权的企业法人，项目开发经营结束后，公司随之取消。 注册资金不低于200万元； 2．有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员5人以上； 3．工程技术负责人具有相应专业中级以上 ...
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预收款收入按核定利润率征收所得税的，其利润率水平由各地市国家税务局根据房地产开发项目的土地使用权取得方式、地理位置、用途等进行核定，报省局备案。但 其收入的实现。(一)采取预收款方式销售的可按《国家税务总局关于经营房地产收入纳税义务发生时间的通知》(国税发[1994]086号)规定确认收入的实现。(二 ...
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已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不 五)企业法定代表人和经济、技术、财务专业人员变更的证明材料； (六)上年度房地产开发项目实施情况及工程质量情况证明材料： (七)《住宅质量保证书》、《住宅使用 ...
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建设行政主管部门申请晋升资质等级。取得资质证书的单位分立、合并后需要继续从事房地产业务的，应当重新申请办理资质证书。第八条 从事土地价格评估的机构，应当 用于经济适用住房建设的，应当经有批准权的人民政府批准。第十七条 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当在土地使用权变更手续办理完毕之日起三十日内，持 ...
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竣工房屋销售率达90％以上；5．连续5年建筑工程质量合格率达100％、项目竣工综合验收合格率达100％、优良品率60％以上；6．上一年房屋建筑施工面积 资料；(七)经济、技术、财务负责人的职称证件；(八)已开发经营项目的有关证明材料；(九)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行 ...
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管理提出如下意见；一、指导思想和基本原则指导思想：认真贯彻国家、省有关房地产开发管理的法律法规，以加速城市化进程为目标，以改善城镇居民的居住条件为 规定；供热、供气等满足相应要求。二是推行交付使用许可制度。房地产开发项目竣工后经开发行政主管部门组织综合验收发给“交付使用许可证”后，方可交付使用。5． ...
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