，约定：新沂分公司同意案外人深圳市富邦达实业公司在新沂市房地产开发项目中以新沂分公司的名义和借用开发资质，成立“连云港新华润房地产开发有限公司良晨花苑项目部”， 是否构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的 ...
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有关部门或者单位进行验收。”第十八条规定：“住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的 法院认定超期过渡费理解应为临时安置补助费系理解错误。双方2005年5月26日签订的协议第一条明确约定了过渡费及数额，第八条又约定，如上诉人延期交房 ...
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和涉及工程的一切税费。”同年10月22日，张朝佑又与被告协兴房地产有限公司、第三人长寿第二建筑公司签订了临江楼开发项目转让合同，合同约定：“甲方 2005年7月25日签订了关于彭水县司法局临江大厦产权业主变更的协议，并约定“甲方（即协兴房地产有限公司）将彭水县司法局临江大厦及其附属设施产权变更为乙方（ ...
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现评析如下： 关于焦点一，原、被告签订的《汝城县星城商业街购房合同》是否有效问题。根据四第三人从星城宾馆、星城商业街房地产开发项目中收回投资款及其利息的事实，四第三人于2005年12月16日签订的合伙协议实质上是关于合伙合资开发星城宾馆、星城商业街项目的协议， ...
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被告六顺公司与茂银公司签订了《联合开发项目合同》2007年9月1日又签订《联建项目补充协议》约定联合开发黔江区西山况家沟鱼塘湾风翔苑 银行同期同类贷款利率计算利息至清偿完毕之日止。 二、 驳回原告重庆市蓝湾房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费14635元，由被告重庆茂银物业发展有限公司负担。 ...
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和涉及工程的一切税费。”同年10月22日，张朝佑又与被告协兴房地产有限公司、第三人长寿第二建筑公司签订了临江楼开发项目转让合同，合同约定：“甲方 2005年7月25日签订了关于彭水县司法局临江大厦产权业主变更的协议，并约定“甲方（即协兴房地产有限公司）将彭水县司法局临江大厦及其附属设施产权变更为乙方（ ...
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款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回原告株洲市兴城房地产开发有限责任公司的诉讼请求。本案受理费20000元，由原告株洲市兴城房地产 ，物权未设立，其是依据与被上诉人汇宇公司订立的《兴城综合楼项目转让协议》及《兴城综合楼转让协议支付协议》而主张所有的，其所享有的是债权而非 ...
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三人在原告不知情况下，擅自与案外人重庆名基房地产公司洽谈土地开发事宜，违反了联合开发项目合同第八条第三款的规定，构成违约，严重侵犯了原告合法权利，为 签订的联合开发项目合同和2007年9月1日签订的联建项目补充协议的当事方,其权利义务应由第三人蓝湾公司行使。依合同法原理，合同的权利义务一经转让，在未经 ...
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共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。从这一规定可以看出，合作开发房地产合同在内容上最基本的法律特征是：共同投资、共享利润 经营企业必须对项目用地享有合法的使用权，故无论从合同实为土地使用权转让合同的真实性质出发，还是从房地产开发经营的行政管理规定出发，非房地产开发企业一方都必须 ...
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电梯工程有限公司答辩称：1、本案中原告株洲嘉泰房地产开发有限公司与被告刘露湘签订的所谓转让《电梯买卖合同》的协议既未告知被告株洲金享电梯工程有限公司，又未取得 被告刘露湘与湖南合泰房地产开发有限公司（以下简称合泰公司），签订了一份“湘湖大厦”《联合建设商住楼合同》，合泰公司对该项目成立了第三开发部，由 ...
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