、建筑工程专业的专职技术人员，２名以上持有资格证书的专职会计人员。第七条设立房地产开发企业，应当向县级以上工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对 人。抵押双方可以清偿债务或者重新设定抵押权。第二十二条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，并在合同签订后３０日内向房产 ...
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用于开发建造向市场销售住房的贷款；（二）商业用房开发贷款，是指对房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售非家庭居住用房的贷款；（三）其他房地产开发 的贷款对象条件；２．具有一个遵纪守法、遵守职业道德的领导班子和一套健全的经营管理制度；３．信用和财务状况良好，确有偿还贷款本息的能力；４．在中国银行开立 ...
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联营企业由本市投资兴办单位负责报送），由主管总公司负责汇总；属于其他行业（建筑施工、房地产开发、饮食服务等）的企业，也要由主办机构负责，按相应的会计报表 明确的可以调整扣除交纳所得税的以外，其他均应照章交纳所得税。九、企业对外投资应按财务会计制度规定，采用成本法或权益法进行核算。按照成本法核算的，其 ...
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建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿、安置要求。第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。第十四条房地产开发 建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工 ...
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后的产权界定； （五）项目拆迁补偿、安置要求。 第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。 第十四条房地产 工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。 勘察、设计、施工 ...
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主管部门，并提供给物业管理单位。第二十八条房地产开发项目的工程质量责任由开发企业承担。勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定和 、交付日期、质量要求以及双方的违约责任。第三十三条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向县级以上人民政府开发主管部门申请办理预售登记，取得 ...
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纳税所得额。(七)其他1.企业实行坏帐准备金提取制度的，可以于年度终了按照年末应收帐款余额的3-5‰(施工、房地产开发企业按1%的比例)计提坏帐准备金 文规定可免征所得税的，可调减应纳税所得额。会计处理按沪财会(1995)134号《关于企业置换土地使用权的有关会计处理》执行。 六、关于减免税(一)根据 ...
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企业之间联合组建负责解决职工住房的股份制房地产开发公司。3、企业规模较小、自管公房较少的，也可将自管公房直接划交当地房管部门管理。五 实施董事会决议；(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案；(三)制订公司的基本管理制度；(四)制定公司的具体规章；(五)提请聘任或者解聘公司副经理和总工程师、总经济师 ...
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设施建成后的产权界定；(五)项目拆迁补偿、安置要求。第十三条 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。第十四条 房地产 工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工 ...
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境外企业以国家投资购入资产，按所在国法律规定，需要以个人名义在当地办理资本、房地产、物业、投资参股等(以下简称产权)注册登记的，必需经市人民政府批准，由国内投资 的利润或其他外汇收益，必须按期调回并办理结汇手续。 第二十九条境外企业在企业会计年度结束后，两个月内将上缴国内投资单位、市财政部门的税后利润 ...
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