方法1、房地产融资和资金方面的法律风险及其应对方法（1）国家货币政策、信贷政策变化导致的法律风险政策限制、银根紧缩，资金链断裂（2）融资协议法律风险非法 风险代理不理想、中途解约、不移交资料起纠纷应对方法：（2）因销售代理公司及其员工虚假承诺及不当行为引起的法律风险小业主诉开发商车库双倍赔偿案件。应对 ...
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管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 ％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。 ...
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管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额 ％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。 ...
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1.8、根据甲方安排开展法律宣传、法律培训； 1.9、企业日常经营活动中的其他法律事务。 2、房地产项目工作内容 2.1、用地及前期开发 2.1.1、 协议，协助合同履行与办理有关手续； 2.3.2、参与甲方与销售代理商关于代理销售事宜谈判，审查、修改代理销售协议； 2.3.3、协助审查有关楼宇预售、 ...
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9月7日，先知广告公司、丰泽房地产公司双方签订策划及销售代理合同一份，丰泽房地产公司全权委托先知广告公司独家代理“恺撒财富广场”整个项目的策划及商品房销售 泽房地产公司亦未提供证据加以证明，且关于代扣税金问题双方在协议上并未约定，故对此辩称亦不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零 ...
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过字我记不清了),即按双方的口头协议进行合作.今年上半年,房地产市场不景气,销售费用有所增加,前期开发商的董事长也多次承诺会增加销售代理佣金,但就是迟迟不肯签署《 未明确具体数额）。现如今开发商的董事长出尔反尔，不承认其股东与我签定的协议有效，拒绝支付佣金。本人欲通过法律途径还维护自己的权益，现将诉讼 ...
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事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 ．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条 合同的终止和变更1．在本合同到期时，双方 ...
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子贤，广东格雷兄弟律师事务所律师。上诉人中科公司因与阳光酒店、福民开发部房地产合作开发纠纷一案，不服东莞市中级人民法院(2001)东中法民初字第7号民事判决，向 、解除合作合同的通知、阳光酒店与东莞烟花炮竹实验厂的协议及补充协议、《金利花园商住区代理协议》、国有土地使用证复印件在卷为证。本院认为：中科 ...
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上诉人（原审原告）王昌伟。委托代理人李敏被上诉人（原审被告）江苏恒龙万相房地产开发有限公司。法定代表人王韶滨，该公司总经理。委托代理人夏飞阳，江苏宁致律师事务所 交款2万元，交款单上的款项来源为订金，但未签订认购协议。2009年12月1日，恒龙万相公司的销售代理公司售楼员陆琦向王昌伟发送短信，内容为： ...
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权要求修改。如果购房者对此提出修改要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房预算 规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， ...
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