合议庭评议，本案已审理终结。原审判决认定，双方签订的“长信海景花园认购书”及“房地产预售契约”，系双方真实意思表示，符合法律规定，均为有效，对双方具有法律 翠居”G4型第6层A室期房(建筑面积约155平方米，实际面积以政府的房地产证之产权面积为准)，房价524966．4元，签约时付定金2万元，1998 ...
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问题：预售收入何时确认收入？月（季度）或年度是否属于预缴所得税？国家税务总局 关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 （国税发〔2009〕31号）第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：（ ...
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房地产产权登记登记过户手续及公证手续的合同；违反房地产预售法规，非法预售房地产的合同。 在实践中，有些是签订合同的双方当事人确实不知道其行为的违法（ 去寻找高价买方出售。 还有另外一种情况是普遍存在的侥幸心理。例如在签订房地产“炒买炒卖”合同时，不办理公证、登记、过户或备案等必备法律手续。很多“炒家” ...
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下列内容：（一）楼宇地点、竣工交付时间、售价等；（二）预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号；（三）现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。 广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。 ...
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根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产预售的条件是：土地使用权未抵押或者已解除抵押。因此，发展商已预售的房地产也不能抵押。...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；3、《房地产预售许可证》；4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户 ： 电话：第一条买方自愿认购卖方项目的第 栋 单元 层号房（以下称“本房地产”），用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/ ；套内建筑面积平方米，以上面积为 ...
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，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1．土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；2．《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；3．《房地产预售许可证》；4．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；5．卖方与物业 ...
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经审理查明，2007年9月12日,原告(甲方)与被告(乙方)签订网上备案的《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买本市徐汇区X路X弄X号X室房屋（以下 的权利，并追究相应的赔偿责任。在本案审理过程中，原告确认：在《上海市房地产预售合同》签订后，被告仅支付了购房款10万元。以上事实，除原、被告庭审 ...
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开发商发布房地产广告时，应向广告经营与发布单位提交哪些材料？ 答：房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示原件：（一）营业执照；（二）《房地产开发企业资质证书》；（三）预售的，应提交《房地产预售许可证》。现售的，应提交《房地产证》。...
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1）、（2）、（4）以及万科东海岸社区三期A区等项目房地产预售许可证。4、在2004年6月10日《深圳商报》B1版万科 的合法权益。最后，深圳市规划与国土资源局以及深圳市地名委员会办公室批准万科房地产公司建筑物命名为“万科东海岸社区”，汉语拼音及英文名分别为WANKE DONGHAI’AN SHEQU ...
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