最后一天主动到出售人销售中心现场办理房屋交接手续。”本院认为：陈则鸣与金秋公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》合法有效，双方当事 一审诉讼中请求支付逾期交房违约金计算至2010年12月30日，原审法院判决并无不妥。《商品房买卖合同》中对于房屋单价、面积误差比如何计算已进行明确约定， ...
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助理。上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔木、刘燕商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第3321号 。李德强是绿茵花园第一期别墅业主之一，其所购房屋已经办理了房地产权证(产权证号：粤房地证字第C1118609号。)诉讼中，乔木、刘燕申请法院 ...
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所确定的房屋，被告并非存在欺诈的情形，故被告并不存在一房二卖的情形，原告依据《消费者权益保护法》第四十九条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的请求，同理不予支持。 五、关于被告如何承担违约责任的问题。本院认为，（一）如前所述，被告在履行合同中的交房及办理产权证的义务中均存在违约的行为， ...
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，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置房屋的优先购买权；《中华人民共和国拍卖法》第46条 所在的润南花园小区管理处办理有关入住手续及领取钥匙，并将原所在户口迁到现住处。随后，陶巧云迁入讼争房屋润怡三街5号203房居住，并于1999 ...
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答复如下：在沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中，只要典当合同真实存在，沈阳市兴科典当行有限公司就具备有独立请求权第三人的 元。发票在房款未付前开出，恒通公司协助李忠义办理产权产籍手续，办证费用双方承担。房证办理完毕10日内，李忠义付房款1500000.00元人民币，两个月 ...
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任何价款给付对方村民。 十七、村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续？ 村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。《土地管理法 ，拆迁人不得擅自延长；如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方 ...
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红出具了销售不动产统一发票。2008年2月1日郑州中实公司通知罗建红办理交房手续，当日罗建红领取了入户钥匙及住宅使用说明书和住宅质量保证书。原审法院认为 个焦点，即涉案房屋交付条件按什么标准认定，成交时间是什么时间问题。2006年10月25日郑州中实公司与罗建红签订了一份《商品房买卖合同》，约定出卖人 ...
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2007年7月19日就已出卖给信阳市商业银行，有商品房买卖合同为证，瑞龙商贸公司与汪文杰签订《房屋租赁合同》时对该三间门面房已没有所有权，租赁物并不 银个人投资修路与政府‘以地换路’而得，该土地使用权实为刘家银个人所有，后在办理土地使用权登记手续时，因刘家银与平桥区教体局达成合作建设‘平桥区青少年校外 ...
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约定的期间向八原告交付了所购房屋，但因被告在原告起诉时还没有取得所开发承建的房产权大证，致使原告无法办理自己的房产证。现燃气已开通，暖气 上诉人均未选择退房，在其损失数额难以确定、要求被上诉人承担迟延履行办证义务而造成损失的赔偿责任的情况下，应当适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对如何承担违约责任作出了详细规定，即当事人双方有约定的， 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于 ...
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