一、案情与问题 原告姚某与被告浙江某房地产公司于2001年签订了《商品房买卖合同》，购买房地产公司开发的某花苑第27幢3单元406号房， 商品房建筑面积共194.23平方米，其中套内建筑面积177.07平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积17.16平方米（有关公共分摊建筑面积构成说明见附件）”；第五 ...
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日我到万科华府销售中心后，由销售人员拿出我要签订的《合同》范本，本人对《补充协议》条款“对合同第五条的补充、修改”不接受，双方未协商一致，故未签订合同 值为士 0.6 ％以上（不含本数）至士 3 ％以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3 、差异值超过士 3 ％以上（不含本数）的 ...
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，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、 部门发出招标公告或者邀请招标通知书；(二)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等；(三)投标者在规定截止日期前到指定地点将密封的投标书投入标箱 ...
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３０日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：（一）依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权和使用权转移的；（二 招标公告或者邀请招标通知书；（二）投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等；（三）投标者在规定截止日期前到指定地点将密封的投标书投入 ...
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上共同共有，因为使用是不可分的；在面积上是按份共有，因其涉及房屋买卖中公摊面积分配问题。 关于建筑物区分所有权，以其所包含的权利种类和数目 。事实上，就《物业管理条例》的规定来看，业主委员会只能以业主的名义对外签订合同，实质上否定其民事主体资格[31]。 综上所述，笔者认为，我国现行业主自治机构无法 ...
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生效时终止。第三十四条 开发建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业管理合同约定的内容。第三十五条 开发建设单位应当在销售物业之前， 或物业使用人进行装修、维修、检修工程的，应当遵守房屋使用说明书和业主公约，并事先与物业管理企业签订协议。协议范本由物业主管部门免费提供，内容应当包括：㈠装修、 ...
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部门发出招标公告或邀请招标通知；??(三)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等有关招标文件，在规定截止日期前到指定地点将密封的招标书投入 的有关规定予以安置的，不予土地使用权补偿。对原以划拨方式取得土地使用权尚无房屋及其附属物的土地使用者，经有批准权的人民政府批准以土地置换方式安置的，不予 ...
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部门发出招标公告或邀请招标通知；(三)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等有关招标文件，在规定截止日期前到指定地点将密封的招标书投入 土地登记发证机关变更登记，更换土地证书。(一)依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的；(二)依法改变土地用途及其 ...
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，直至延续到交楼为止的条款，法律就保证一直拥有要求赔偿的权利。一般正式的合同范本中都有关于规定赔偿金额的条款，但是如果没有，在《最新司法解释》中， 退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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调整价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000马克的 限制利息的主要缘由是爱惜民生，保护经济上的弱者。以唐朝利率政策为范本，后朝基本都有息不过本的规定，如北宋[74]、南宋[75]、金朝[76 ...
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