全部房款。然而2003年10 月，被告将该处房产拍卖，原告以240万元拍卖成功。房屋价款虽然不变，但合同的实质内容已经改变。因为被告将同一标的物进行拍卖， 明确规定原告在交付定金以后，可以享有解除合同的权利，因此，原告在签订房屋买卖协议后交付的定金并非为解约定金，而只能理解为违约定金。又因为后一房屋 ...
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全部房款。然而2003年10 月，被告将该处房产拍卖，原告以240万元拍卖成功。房屋价款虽然不变，但合同的实质内容已经改变。因为被告将同一标的物进行拍卖， 明确规定原告在交付定金以后，可以享有解除合同的权利，因此，原告在签订房屋买卖协议后交付的定金并非为解约定金，而只能理解为违约定金。又因为后一房屋 ...
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参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的过错判定其违约责任者，汪张林 但租赁期限为不定期。类似实务，如在解除通知书中注明，如你对本解除协议有异议，请在5日内向人民法院提起诉讼，否则，解除《协议书》解除生效。 ...
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月20日，倪某与章某、陈某签订《解约通知书》，内容为，双方协商一致，现通知某公司解除原已签订的某802室房屋买卖合同。审理中，章某、陈某还向本院 证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，章某、倪某及某公司签订的《物业买卖协议》，以及章某与某公司签订的《佣金确认书》系各方真实意思表示，不违反法律、 ...
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代办7成贷款。于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还 公积金贷款，但不愿作出书面承诺。此后，在中介公司的协调下韩先生与上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行， ...
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并代办7成贷款。 于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还 贷款，但不愿作出书面承诺。 此后，在中介公司的协调下韩先生与上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行， ...
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并代办7成贷款。 于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还 贷款，但不愿作出书面承诺。 此后，在中介公司的协调下韩先生与上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行， ...
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代办7成贷款。于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还 公积金贷款，但不愿作出书面承诺。此后，在中介公司的协调下韩先生与上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行， ...
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机构仲裁的问题。本院认为，原告依据《框架协议》的约定提起本案诉讼，《框架协议》不是《××买卖补充协议》或房屋买卖合同的附件或从合同，《框架协议 ）万元，与原告收到被告所付房款总数5799.85万元基本相符。可见，原被告双方退款解约的真实意思表示系返还已付房款，恢复原状以解除合同。基于1001号合同权利 ...
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中，买卖双方是委托人，中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》，仅能以自己的名义居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用。 附随，二者属于同一种法律关系。二是个别中介公司欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦产生诉讼，就以 “意思自治原则”(法院的判决应尊重 ...
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