方可实施拆迁： （一）产权不明或者产权有纠纷的；（二）产权人下落不明的。 被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机构公证，并 由同级人民政府裁决。裁决前，裁决机关应当组织调解。 第五十九条 拆迁当事人申请裁决的,未达成拆迁安置协议户数占项目拆迁总户数30%以上的，裁决机关在受理裁决 ...
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润公司负担。盛润公司申请再审称，金属制品厂于1999年已被注销工商登记，法人资格消灭，不具备诉讼主体资格；金属制品厂并非房屋产权人，无权要求安置房 。本院再审查明的事实与原审查明的事实基本一致。另查明，1、因企业变更造成金属制品厂在营业执照上记载的全称为“河南省五金机械家用电器公司金属制品厂”，但企业 ...
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公司将房屋产权转让给钟青萍后，嘉利公司与房地产公司所签订的租赁合同不因房屋产权人的变更而终止，该租赁合同继续有效，即通常所说的“买卖不破租赁”。鉴于此，原告 矛盾。请求法院驳回原告对被告的全部诉讼请求。 第三人钟青萍诉称：1、原告申请追加钟青萍为本案第三人，违反了证据规则的规定，原告要求追加本案的第三 ...
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个体经营税务登记证，认为是复印件不予质证；认为各类交费收据、用电设备容量及用电性质变更记录与本案无关。 沛城镇政府对上述证据的质证意见与沛县建设局相同。 关于张 齐全且按规定交纳了各种税费。关于营业执照的业主与房屋产权人不一致的问题，该房屋是由张尊科申请建造的，从宅基地的审批、规划许可证、土地使用证的 ...
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房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 ??2．乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜3．乙方在委托范围内，就上述房产与 ...
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公司将房屋产权转让给钟青萍后，嘉利公司与房地产公司所签订的租赁合同不因房屋产权人的变更而终止，该租赁合同继续有效，即通常所说的“买卖不破租赁”。鉴于此，原告与 矛盾。请求法院驳回原告对被告的全部诉讼请求。第三人钟青萍诉称：1、原告申请追加钟青萍为本案第三人，违反了证据规则的规定，原告要求追加本案的第三 ...
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予以受理的，裁决机构应当组织拆迁当事人进行协商，协商不成的，裁决机构应在收到裁决申请之日起30日内作出裁决。裁决作出之前，裁决部门应当通过听证等形式充分听取各方 拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的 ...
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县（区）建设、房地产行政主管部门申请安全鉴定，可以采取随机抽取的方式确定房屋建筑安全鉴定机构。房屋建筑有多个产权人的，房屋建筑安全鉴定单位的选择，按 房屋建筑抗震加固工程计价定额》（2008）执行。因施工图设计变更或机械台班、隐蔽工程增加的工程量及计价，发包方、承包方应当履行现场签字认可。《实施意见》 ...
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和拆迁批准文件、规划定点图(或规划许可证)以及拆迁补偿安置方案，到市拆迁办申请领取拆迁许可证，商定拆迁期限，缴纳拆迁管理费(市政建设拆迁缴纳工本费)和产籍资料 用房应停止营业。第六条动迁时，建设单位应根据本办法的规定，与房屋产权人及被拆迁住(用)户(不含个体户营业点)签订补偿安置协议。明确搬迁期限、 ...
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，要追究出租人法律责任。第二十三条因国家建设需要拆迁私有房屋时，按下列办法处理：1．拆除私有房屋，产权人同意后，建设单位可安排居住公房，按规定交纳房租， 天灾或其它不可抗力遭受损失的，房管部门不负赔偿责任。第二十六条房屋所有人申请发还房管部门代管的房屋，必须证件齐全，无产权纠纷，经审查核实后予以发还。 ...
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