的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不 到期或已经到期的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交土地出让金。 (四 ...
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其与王杰夫妻双方共同享有所有权的坐落于沈阳市沈河区团结路57号建筑面积225.73平方米房屋所有权证（沈房字第00084号）及本人身份证（94年签发的）交给刘玺斌朋友 受偿的公示，具有公信力，典当行基于对抵押登记的信赖向房产所有人发放贷款，并无不当。根据本案事实及典当合同、当票上的签字不是于德江所写亦 ...
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合法权益，诉至本院请求依法裁决。 上述事实，有《借款合同》、《最高额抵押担保合同》、长沙市房屋产权管理局的抵押登记资料、股东会议纪要、收条、当事人陈述、庭审笔录 》第6条即民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包括利率本数），超出此限度的，超出部分的利息不予保护， ...
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某把房屋产权证交付给了汽运公司，但未按约定办理房屋抵押登记。2004年10月21日，谢某向农业银行贷款20万元，借款期限从2004年10月21日至2005 《担保法》第41条明确规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”由上述规定可见，以房产作抵押的 ...
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某把房屋产权证交付给了汽运公司，但未按约定办理房屋抵押登记。2004年10月21日，谢某向农业银行贷款20万元，借款期限从2004年10月21日至2005 《担保法》第41条明确规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”由上述规定可见，以房产作抵押的 ...
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对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：抵押担保借款合同、最高额保证担保借款合同各一份，借款借据二份，贷款到期通知书一份，债务逾期催收通知书二份，贷款 清单二份，担保保证书一份，房产估价书一份，抵押物清单一份，声明书、房屋所有权证各一份，以证明被告五金配件厂拖欠原告借款36.5万元及利息、被告金恒公司 ...
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纪要、交通银行蚌埠分行与蚌埠市福德商贸有限公司及安徽东福房地产(集团)有限公司就贷款偿还达成的协议等证据材料。开庭审理期间，被告蚌埠市福德商贸有限公司对原告 分行将1300万元借款转给蚌埠市福德商贸有限公司并随即清收了旧贷款；2002年9月12日，抵押合同约定的抵押财产在蚌埠市房屋产权产籍监理处办理了 ...
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担保，订立的担保条款清楚标明为抵押担保，贷款方与担保方办理了抵押物清单及房屋他项权证。担保方与贷款方并未签订书面保证合同，亦未写明保证范围和保证 ，借款人即主债务人建吉采石厂应对其借款承担清偿责任。被告乐天溪信用社要求作为无效抵押担保人华宇公司直接承担履行主债务的民事责任理由不能成立，故反诉原告乐天溪 ...
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行使的，人民法院不予支持。”被告未能向该院提供证据证实在法律规定的期限内向原告主张了抵押担保物权，视为被告放弃该项权利，其依法享有的担保物权已消灭。故原告请求返还其 的事实和证据与原审一致，本院予以确认。本院认为，本案系抵押合同纠纷一案，王智峰因借贷款自愿将自有房屋作抵押，并办理了相应的借款、抵押登记 ...
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证实。1、借款人为胡北平的农村信用合作社贷款借据；2、个人借款申请书以及抵押担保借款合同；3、借款抵押物授权书；4、房屋他项权证；5、土地使用权证 28日结束。被告应当在2006年4月28日前向原告胡北平主张权利。原告提出抵押担保已超过诉讼时效，是否超过诉讼时效的举证责任在于被告，现被告未能向法院提供 ...
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