地监督拆迁工作中的各个环节，杜绝暗箱操作，实行阳光拆迁。 二、在新条例修订中抓住城市房屋拆迁补偿安置过程中最容易出现问题的评估环节，规定合理的评估方法 建议 评估时应参考该地块在招拍挂中的实际成交价格，以此作为估价的重要因素之一，使安置补偿价格更趋合理，更具说服力和可接受性；在评估确定后应考虑市场实际 ...
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建设项目批准文件，没有建设用地规划许可证，明显估价的依据不足。另外，根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条之规定，拆迁估价机构的确定应当公开透明，采取被拆迁 一级开发房屋，确出现两种不一致的拆迁安置 补偿方案有误。本案第三人作为拆迁“沙河巩华城及北区拆迁项目一级开发房屋”，的拆迁人，对该地区的多个村庄 ...
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建设项目批准文件，没有建设用地规划许可证，明显估价的依据不足。另外，根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条之规定，拆迁估价机构的确定应当公开透明，采取被拆迁 一级开发房屋，确出现两种不一致的拆迁安置 补偿方案有误。本案第三人作为拆迁“沙河巩华城及北区拆迁项目一级开发房屋”，的拆迁人，对该地区的多个村庄 ...
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，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》（郑 〔2003〕234号文印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定程序申请复核、鉴定。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置补偿标准达不成协议的，可以向市 ...
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，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》（ 住房〔2003〕234号文印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定程序申请复核、鉴定。拆迁人、被拆迁人就拆迁安置补偿标准达不成协议的，可以向市 ...
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拆迁人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为主导的评估标准。另外，为了确保对 安置款项进行严格监管的原则，拆迁人必须在拆迁安置补偿协议达成之后、拆迁行为采取之前，将补偿安置款项存入银行专户，并由被拆迁人直接从银行支取。 当 ...
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拆迁人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为主导的评估标准。另外，为了确保对 安置款项进行严格监管的原则，拆迁人必须在拆迁安置补偿协议达成之后、拆迁行为采取之前，将补偿安置款项存入银行专户，并由被拆迁人直接从银行支取。 当 ...
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拆迁人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为主导的评估标准。另外，为了确保对 安置款项进行严格监管的原则，拆迁人必须在拆迁安置补偿协议达成之后、拆迁行为采取之前，将补偿安置款项存入银行专户，并由被拆迁人直接从银行支取。 当 ...
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，是用于商业开发，并非用于公共利益目的，根据《城市房屋拆迁管理条例》第24条、《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条、第14条、《河北省城市房屋拆迁 就野蛮拆迁，采取断水、断电等方式强迫原告签订拆迁安置补偿协议，对此被告也未履行监督管理职责。综上所述，被告作为房屋拆迁管理部门，应当严格遵守法律法规的规定， ...
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拆迁估价指导意见》规定，拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。按照《国有土地上房屋征收与补偿 。2009年，北京市住建委下发《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》明确，拆迁实行货币补偿的，补偿价格由房地产价格评估机构根据被 ...
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