登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的。登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。本案 申请登记材料，获嘉县人民政府为岳学霞发放了房屋所有权证，获嘉县人民政府已履行了审查的义务，其行为没有违反上述规定，原审判决由获嘉县人民政府承担40%的责任 ...
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新建房屋为临时建筑，且苏家屯区1993年村镇房屋登记核发产权证文件规定以此次登记核发的产权证为准，以前发放的产权证一律作废。据此，我局认定曹野1982年办理的第 撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为：２、适用法律、法规错误的；第六十一条：人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（ ...
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郑州市房地产管理局2004年11月4日为薛某办理郑房权证字第0401079643号房屋所有权证违法。郑州市中级人民法院（2006）郑行终字第228号行政判决书判决驳回 赔偿责任。本院认为因房产登记错误，给他人造成损害的，房产登记机构应当承担赔偿责任。房产登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。故对 ...
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，为保障将来实现物权，由登记机构根据其申请依法所作出的登记。 14]我国《物权法》规定，当事人签定买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权， ，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的责任人追偿。 19] 关于登记费用，《物权法》登记，不动产登记费按 ...
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，行政机关并没有赋予相对人以任何权利，只是宣示当事人流转物权的法律行为受到国家法律的保护。因此，房产登记并不是行政许可，而是一种行政确认行为。其次，房产登记 的审查义务而导致登记错误，其行为即具有违法性，由此相对人造成的损失，符合国家[赔偿的条件。《城市房屋权属登记管理办法》第三十七条规定，因登记机关 ...
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，行政机关并没有赋予相对人以任何权利，只是宣示当事人流转物权的法律行为受到国家法律的保护。因此，房产登记并不是行政许可，而是一种行政确认行为。其次，房产登记 的审查义务而导致登记错误，其行为即具有违法性，由此相对人造成的损失，符合国家[赔偿的条件。《城市房屋权属登记管理办法》第三十七条规定，因登记机关 ...
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其居住的一楼房内，由此而酿成纠纷。刘频静以刘佩云、阳锡友房屋产权侵权赔偿、名誉侵权为由，向人民法院提起民事诉讼。案件经一审、二审、一审再审、二审 ）隆行初字第5号行政裁定，纠正了适用法律错误的行为。而且一审人民法院在判决中，适用了《房屋登记办法》的具体规定并作出判决。因此，一审人民法院作出的行政判决和 ...
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预购人办理房产证。一般情 况下， 办理房产证应在房屋竣工验收并入住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理完毕， 预购人可以给出卖人 手续。（3） 明确预售合同登记的机关、程序和审查范围以及 完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决的是登记机关因登记错误应承担赔偿责任。 ３． 加强对预售款 ...
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责任协助预购人办理房产证。一般情况下，办理房产证应在房屋竣工验收并入住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理完毕，预购人可以给出卖人 登记手续。（3） 明确预售合同登记的机关、程序和审查范围以及完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决的是登记机关因登记错误应承担赔偿责任。 3、加强对预售款 ...
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所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得他物权的，参照前两款规定。 这说明我国《物权法》不但规定了善意取得制度，而且规定了善意取得制度不仅适用于 ，当实际占有人与所有人不符时，则存在善意取得适用的空间。那么不动产在出现登记瑕疵或者登记错误的情况下，即登记与本权分离时，受让人在不知情的情况 ...
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