瑞龙商贸公司与汪文杰签订《房屋租赁合同》时对该三间门面房已没有所有权，租赁物并不包括该三间门面房，只是租赁合同表述有误而已，且汪文杰在 损失汪文杰应当依法赔偿，反诉请求依法解除2007年10月16日双方签订的《房屋租赁合同》，判决汪文杰赔偿损失5074890.09元及违约金400万元，后于2009年5 ...
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所有人是开封市中医院。即使是工商用房管理处与韩景英签订了直管非住宅房屋租赁合同，但作为该临街营业房的实际所有人开封市中医院仍有权向韩景英主张自己的 负担50元，韩景英负担50元。 开封市中医院不服一审判决上诉称：开封市中医院是争议房屋的实际所有权人，且已经一审法院认定，开封市中医院向韩景英主张租金的诉 ...
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日租赁合同是对2002年7月21日租赁合同的补充，均是有效的。三维房地产公司签订合同时既不是房屋所有权人，也不是承租人，而是为了收回建房垫资款 。 经审理查明，2000年12月6日柴油机厂与三维房地产公司签订联合开发建设工程合同，约定：开发项目为商住楼以南至影院以北建设东区市场和5号、7号职工住宿楼， ...
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或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属 房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权变动（一）租赁期 ...
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。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接 管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权变动（一 ...
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请求的部分理由成立，本院予以支持。吴永先实际使用了钟永伦提供的土地和房屋，且无第三人对房屋的所有权及土地使用权提出异议，吴永先理应向钟永伦支付实际使用土地 民事判决第一、三、四、五项，即“一、原告钟永伦与被告吴永先签订的《房屋租赁合同》于2005年7月18日予以解除。三、被告吴永先支付原告钟永伦33 ...
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主张直接交付微电机厂6000元（按每月2000元标准），对此后租期内交付“租金”的数额双方没有异议，即基本每月交付微电机厂1200元，实际交付赵玉全每月500 分别与程惠礼签订的2份《房屋租赁合同》的效力问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第52条“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 ...
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因广州市云山实业公司未履行广州市白云区人民法院(2001)云法经初字1265号民事判决确定的义务，该院作出(2001)云法经执字1265号委托拍卖函，委托广东创利拍卖有限公司 规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，郭伟雄、郭伟强、郭惠玲、胡雁芳在取得房屋所有权的情况下，协 ...
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〉的决定》修正）第一条为保护华侨房屋所有权人的合法权益，加强对华侨房屋租赁的管理，根据国家有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本规定。第二条 同类房屋租金确定”。二、第八条修改为“华侨房屋承租人拒绝按本规定与房屋出租人签订租赁合同的，出租人有权收回房屋”。三、第十条增加“经人民法院判决应退出华侨 ...
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并签订收益分配协议后，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。但转租的终止期限不得超过与所有权人签订的租赁合同约定的终止期限。受转租人不得再行转租。 、开发办、公安等部门及市内四区人民政府，认真研究并采取切实可行措施，抓好本通知的贯彻实施。新闻、宣传单位应配合管理部门向全社会做好宣传工作，各企事业单位、 ...
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