原告12个月36000元作为房屋租赁费用；2、提供给原告全套合法的销售文件；3、向原告提供56000㎡的可卖房屋的总明细和房屋测绘报告作为合同附件；4、在 房。同时，双方约定违约责任为：因被告原因造成工期延误，由被告承担顺延工期赔偿，并按500元/天支付给原告，由此引发的后果由被告承担。此外，一方违约 ...
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支持的问题。根据本院对前述第(二)问题所作出的分析认定，被告不存在单方解约的违约行为，因此，原告诉请被告支付违约金人民币693000元没有事实和法律依据， 离综合大楼的行为是否违反合资合同并构成单方违约？三、被上诉人应否向上诉人赔偿损失？ 一、关于被上诉人是否有权以解除房屋租赁关系为由要求合资企业泛贸 ...
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原告12个月36000元作为房屋租赁费用；2、提供给原告全套合法的销售文件；3、向原告提供56000㎡的可卖房屋的总明细和房屋测绘报告作为合同附件；4、在 房。同时，双方约定违约责任为：因被告原因造成工期延误，由被告承担顺延工期赔偿，并按500元/天支付给原告，由此引发的后果由被告承担。此外，一方违约 ...
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无异议，因售楼部租期已过，中天公司向开元公司要求提供现场售楼部，租赁合同是原告签的，租金是原告交的，租期到了原告应该向被告提供新的场地，租期到 开元公司的责任及义务主要有：1、给予中天公司12个月36000元作为包干费用，包括房屋租赁费用、通讯费用、水电费用等，超出12个月后由中天公司负责；2、提供给 ...
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无异议，因售楼部租期已过，中天公司向开元公司要求提供现场售楼部，租赁合同是原告签的，租金是原告交的，租期到了原告应该向被告提供新的场地，租期到 开元公司的责任及义务主要有：1、给予中天公司12个月36000元作为包干费用，包括房屋租赁费用、通讯费用、水电费用等，超出12个月后由中天公司负责；2、提供给 ...
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年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以 ]。但有时候，这种策略也会带来尴尬。在一个商场租赁合同纠纷案件中（租期10年），出租人解约，承租人逾期异议。一审法院以出租人有解除权和承租人 ...
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解约后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不 A公司有权依法要求B公司予以赔偿，因此B公司应支付商铺交接后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评：作为租赁合同双方的出租人和承租人，在 ...
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购买人还应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁 违约金或适用定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行”，这样的设计就保证了自己对合同解约权的主动权，避免了对方行使违约金或定金条款而达到 ...
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2009年11月27日回函原告，表示因xx银行单方要求提前解约，目前正与xx银行商谈违约赔偿事宜，待正式解除合同后，再行协商佣金事宜。2009年12月29日甲方 成功后，被告即与xx银行解除租赁合同，而原告对被告与xx银行签订合同后不久即解除合同，且约定解除合同日期为其中两套房屋起租日的当月，是无法 ...
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款应包含明示与默示预期违约之类型，且此项法定解约权可能与第一百零八条违约赔偿请求权竞合。于要件上，法定解约权需要求债务人明确表示不履行「主要债务」方可， 之履行并非一次完结，而系需于一定时间内持续进行方可，例如租赁合同、雇佣合同等。此种继续性合同若解除后发生溯及效力，对当事人双方均无益处，且欲完全恢复 ...
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