胡某与王某于2010年3月1日签订了《奉化市责任承包合同》（以下简称合同）一份，合同约定胡某将某某龙虾馆承包给王某经营，作为餐饮经营使用，由胡某提供 月1日至2015年2月28日，该合同名为承包合同，实为房屋租赁合同。王某对店面进行装修时曾遭房东异议，王某自此才知道胡某的转租行为没有取得房东同意，属于 ...
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文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_.关于不动产 ，另行订立商品房买卖合同，将已经交付给买受人的房屋进行了登记，此时，又该如何解决？第二和第三种情况在解决思路上，是否应当有所区别？如果有区别，区别的 ...
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文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。“”由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_.“关于 ，另行订立商品房买卖合同，将已经交付给买受人的房屋进行了登记，此时，又该如何解决？第二和第三种情况在解决思路上，是否应当有所区别？如果有区别，区别的 ...
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这并不意味着先前合同绝对不受先买权行使的影响，为了避免转让人陷入双重买卖困境而承担违约责任，先前合同可约定以先买权的行使为解除条件，先买权的行使因此有了 年5月1日。 {41}我国有不少学者和实务人士把房屋租赁合同登记备案作为承租人先买权的公示方式，以是否登记备案作为先买权有无对抗力的标准，对此除了前 ...
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1日，原告（反诉被告）与薛芝签订一份房屋租赁合同，薛芝将位于甘州区青西街17号的商业门店出租给原告（反诉被告），建筑面积为29.98平方米 责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据本案查明的事实，原告（反诉被告）应当对反诉抗辩理由承担 ...
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租的，押金不退，造成损失的，乙方还应承担经济赔偿责任。黄明莲于2009年6月15日与兴隆公司签订《房屋租赁合同书》，由黄明莲承租该公司开发的位于郴州市五岭 经营合同》(包括《补充协议》)无关，不享有上述合同约定的权利，不承担上述合同约定的义务，在本案中不承担责任。2、嘉柏公司、第三人庄炳伟主张庄炳伟与 ...
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就数个纠纷达成一揽子调解协议，协商解除因政策调整原因已无法履行的房屋转让合同，各方均无法律责任；房屋租赁合同期限经协商确定为第一期的20年，租赁 关涉个人、房地产企业的利益重大。尤 其是商品房预售，因涉及的购房者众多，一旦承担责任，往往面临支付巨额违约金的风险，因此开发商在纠纷出现时多采取逃避态度，不 ...
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、李xx、秦xx、刘xx分别将位于郴州市五岭大道的府前华厦的商铺出租给xx公司做五岭国会娱乐城的经营场地。上述《房屋租赁合同书》中均约定：1、租赁期限自2009 ，不承担上述合同约定的义务，在本案中不承担责任。2、原告xx公司、第三人庄xx主张庄xx与杨xx等就租赁经营迷人的公司（原五岭国会）中的所有 ...
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在法理和逻辑上与强制缔约并无必然关系。当事人违反缔约性义务，应当视具体情形不同承担法律规定的特定责任而不能强制缔约，强制缔约从来就不是一种民事责任形式； 一个义务，将它们的房屋卖给答应某些简单条件的市政会的承租人；1993年通过的《租赁改革、房屋和城市发展法》在某些条件下赋予私人承租人买下房东的房屋的 ...
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工作人员向被告发送电子邮件一封，称被告的原始版本没有找到，随邮件发送原告与房东所签合同的版本，供被告查看。2010年1月8日，被告向原告发出解除 应当承担合同约定的违约责任；3、本案中被告是否应当承担中介费用。关于法律争点之一，原告在第二次庭审中认为双方成立以委托出租为主，兼有房屋租赁的复合型合同关系 ...
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