材料：(一)1995年1月10日原告与被告经营部签订的《楼宇认购书》，其中明确了认购房屋的楼层、面积、价格及付款方式等，备注中还明确在签预售合同时如要增加 十)原、被告的往来函，证明双方均同意退房，但对退房的具体事项未达成协议；(十一)1997年12月之后的三份付款通知，证明被告在1997年1月13日 ...
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许可证的情况下，原、被告于2001年4月11日签订《河北区地建里房屋内部认购协议》，双方约定：被告购买原告规划设计开发建设的河北区地建里项目框架 年4月17日前付房款300000元,余款183223元于2001年10月17日前付清，房屋竣工时间为正式开工之日起18个月。双方的权利义务及违约金约定为： ...
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签订的不是正式的商品房买卖合同，认购协议没有备案，认购的别墅也未进行竣工验收。原告没有证据证明已经支付了所谓的“购房款”，房屋也没有移交。依照法律规定， 也不可能实现。针对辩称，被告提交如下证据：1、2004年12月27日《认购协议书》；2、（2005）洛开民初字第107号民事判决书；3、2004年 ...
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O年生，汉族， 农民，住汝南县老君庙镇闫寨村委。 上诉人王钟衡买卖协议无效纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院(2008)驿民初字第236号民事判决，向本院提起上诉 日-23日。两次认购期内，王钟衡要求以正大公司欠其住房补偿金及加班费抵作部分房款，王钟衡与正大公司未达成房屋买卖协议。2004年11月 ...
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双倍返还其已付的购房款及利息。但该主张的前提为双方就涉案房屋已签订认购协议或商品房买卖合同，本案中，上诉人与被上诉人之间没有签订任何书面协议 的事实。”本案被上诉人显然不存在上述违法情形。双方未能签订商品房买卖合同原因在于对房屋总价问题未能达成一致意见，并非是被上诉人单方导致，上诉人主张被上诉人应双倍 ...
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禁止特定的履行行为。根据上述违反法律规范的界定，我们可以得出，前述规制房屋预售许可的法律规范并不只是要求开发商具有预售许可资格，而是进一步禁止该类违法预售交易 无效处理规定，开发商依据无效合同取得的意向金、认购金、定金等应当返还。 退一步讲，如果上述违法认购协议只是违反了相关禁止性法律规范中的管理性 ...
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三人向上海市青浦区房地产交易中心提交申请登记文件。再查明：原、被告双方于《房屋认购意向书》中约定的“上海市青浦区盈港路1750弄86号103室”系临时楼号和 收据等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案审理中，原告表示：拆迁安置协议由被告一人所签，原告有理由相信被告系代表全家出售系争房屋； ...
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份《认购书》，约定所购房子的房号、单价、付款方式等内容，并约定应当在认购书签订后几日内到发展商或其指定的律师处签订正式购房合同。在签订认购书的同时 交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋 ...
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平方米，总价款9000万元。1995年12月12日，汕建公司与汕头中行签订《认购房屋协议书》(以下简称认购协议)及8个附件约定，汕头中行向汕建公司认购 公司应协助汕建公司履行本判决第一、二项所确定的为汕头中行办理上述房屋有关手续的义务。案件受理费960 480?82元、诉讼保全费800 520元，共计 ...
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月3日，张甲(乙方)与广州市恒生置业有限公司(甲方)签订《海外荔福苑认购协议》，订明乙方认购由广东海外建设总公司开发的、甲方代理的座落在广州市海珠区荔福 4月向广东海外建设总公司购买，抵押权利人为中国建设银行广州第一支行。张甲陈述上述房屋认购的房款及按揭还款均由张甲支付，张乙则表示房款大部分由张甲出资 ...
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