及管理工作，并负责处理用户投诉的房屋质量问题。第十一条勘察、设计单位必须建立健全质量管理体系，严格执行国家有关工程建设强制性标准，并对其勘察、设计的质量 。建设工程在保修范围和保修期限内出现质量问题或质量缺陷时，施工单位必须按照有关规定履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。第二十九条建设工程在规定的 ...
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结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失 条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的 ...
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，2004年4月7日，案外人冯欣与工行淇滨支行共同委托鹤壁市永安建筑工程质量司法鉴定所对房屋质量问题进行鉴定，鉴定结论为：该工程地基基础不均匀沉降，墙体多处裂缝，砼 外人也把房子退了；5、因房子存在质量问题，成海青、程志雄不应向工行淇滨支行支付使用费，而工行淇滨支行应当赔偿成海青、程志雄的损失。二审中 ...
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为由，要求解除合同，没有法律依据。（五）关于所交房屋的质量问题申请人就其所提出的房屋质量问题没有提供客观、具体、科学和定性定量的证据材料，其指责 楼房，要求被申请人返还房款新加坡币66025元的仲裁请求；2．关于申请人要求被申请人赔偿其已缴交的水电税务费和YA公司管理费、公寓装修费的请求，因为这些费用 ...
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为由，要求解除合同，没有法律依据。（五）关于所交房屋的质量问题申请人就其所提出的房屋质量问题没有提供客观、具体、科学和定性定量的证据材料，其指责 楼房，要求被申请人返还房款新加坡币66025元的仲裁请求；2．关于申请人要求被申请人赔偿其已缴交的水电税务费和YA公司管理费、公寓装修费的请求，因为这些费用 ...
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提供证据反驳上诉人在二审中提交的东营市房产管理局出具的“关于刘学良所建房屋质量问题的说明”，故对被上诉人的此项抗辩主张，本院不予采信。上诉人的房屋存在 质量问题，双方当事人均负有一定的责任。虽然上诉人的房屋存在一定质量问题，但上诉人主张被上诉人应赔偿其经济损失5000元，由其自行维修，只有上诉人本人的 ...
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收集一系列相关案例，希望通过部分案例的分析、点评，为购房者提供一个可参考建议和帮组。房屋质量问题案例：2007年9月底交房时，佛山市某别墅项目众多房屋出现 部门投诉，如因维修造成交付时间延迟，购房者可要求按合同约定要求赔偿。经反复维修仍存在严重质量问题，可以通过协商退房，或通过司法途径解决。乐居工作室 ...
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被申请人作为商品房的开发商及出售人,应保证其出售的商品房能正常使用其对房屋质量问题具有不可推卸的责任为由，裁定支持我方的仲裁请求。具体判决如下： 海 有关行业标准对申请人所购海南新达商务大厦XX房裂缝进行维修,并确保维修后永久性不再出现裂缝;2、被申请人承担裂缝的全部费用;3、被申请人赔偿申请人装修 ...
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结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三 ...
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人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致 审理期间的弊端。考虑到实践中存在因房屋质量问题或其他原因影响承租人使用房屋的情形，完全参照合同约定的租金标准确定承租人支付使用费可能与其获取的占有利益 ...
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