与本案有关联性，但不能证明本案争议房屋曾多次发生破坏事件。三、原告主张被告强占房屋后又将房屋转租给王荣军，现在房屋实际经营人为王荣军。被告主张租赁 信用的原则和双方的约定如期履行各自的义务。在房屋交付时，虽然由于双方的瑕疵行为致使其发生纠纷，但尚未达到合同解除的程度，从当事人双方当前的实际状况来看， ...
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银座街399号二楼。 负责人蔡宣均。 原告台州通用机械厂与被告台州市路桥大酒店为房屋租赁合同纠纷一案，本院于2005年1月18日受理后，依法由审判员张秀敏 即使享有的解除权也应当仅限于转租部分而不是整个租赁合同。故对原告主张解除整个租赁合同的请求不予支持。在本案，由于被告擅自转租部分仅是二楼房屋（早餐 ...
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。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他： 租赁保证金，金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外 ...
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明律师事务所律师（一般代理）。 上诉人段绪芳与被上诉人喻义英、官兴云房屋租赁合同纠纷一案，重庆市永川区人民法院于2011年8月5日作出（2011）永民初字 合法有效。基于有效成立的合同，当事人方有权行使解除权，这是判明合同是否可以依法解除的前提。至于，房东陈绍节不认可段绪芳的转租行为而要求收回门面，应 ...
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年1月23日，经某某办同意，我将承租的“台庆得意世界”B区第三层一半转租给刘某，该场地租金由刘某单独直接付给某某办，刘某与某某办另行建立了新 场地的合同经我公司与某某办合意解除。合同解除后，系吴某与原告另行签订的合同，吴某拖欠租金与某某公司无关。关于租赁房屋的面积，原告合同中约定的明显与产权面积不符， ...
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罗为。被告曾某(反诉原告)，女，33岁。原告宋某珍与被告曾某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月7日立案受理后，依法由审判员施刘渝 某置业代理有限公司，收取高额租金，违返了合同约定。特诉请人民法院判决，解除原、被告签订的租赁合同；被告付给我擅自转租房屋多获取的租金2.28万元；被告支付我违约金 ...
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至2012年11月9日止。三、甲方同意乙方在本协议租赁期间拥有转租的权利，可以将上述房屋转租给一人或多人经营。四、租金结算方式，乙方将该门面转租 至甲方与陈跃之间合同到期或提前解除期间，甲方应按每月支付给乙方资金占用费与利益损失费共计10 000元。八、本协议签订满一年后，乙方有权要求甲方退还门面押金 ...
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沿河路72号。 原告李爱平诉被告刘桃初及第三人曹丰茂、蒋顺良房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年7月16日立案受理。依法组成由审判员彭云林担任审判长 合同解除的内容，现园艺路修建拆迁被告出租的房屋进入实施阶段，被告解除与原告签订的租赁合同和原告解除与第三人签订的转租合同均是可以的，被告刘桃初、原告李 ...
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4月31日，月租金2416.6元。商客隆超市在租赁期限内有权将所租房屋转租他人。双方合同签订后，商客隆超市按约定履行了自己的义务，周辉峰 条。 二、变更商丘市睢阳区人民法院（2008）商睢区民初字第1011号民事判决第一条，即“解除任晓东与商丘市商客隆连锁超市有限公司2008年4月21日签订的房屋租赁 ...
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或无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷，如出租人以承租人未经其同意擅自转租为由要求收回房屋，次承租人则以与承租人签订了有效的租赁 双方意思表示一致时即生效，因此，该转租合同为有效合同。只不过该生效的转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。根据合同法第224条第 ...
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