)×(购房补贴面积)×1．25) 七、职工集资建房发放购房补贴的规定1、职工集资建房已办理房改售房手续，且集资款已经冲抵购房款并多退少补的，住房面积未达标的给予 购房补贴；二是原有建房资金转化的部分；三是已购公有住房和经济适用住房上市交易后按交易额收取的1％的土地出让金、净收益分成的5％和超标收益；四 ...
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公有住房上市出售的买受人（简称买受人）后，按当时的房改售房政策购房和上市出售同步进行的交易行为。二、凡经批准参加职工所购公房上市出售试点区、县范围 售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区 ...
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和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场。（三）深化城镇住房制度改革工作的基本原则是：坚持在国家和省统一 １月１日起，居民购买现有住房实行成本价，成本价逐年核定。按成本价购房可以执行原房改售房的优惠政策，优惠的幅度应逐年减少。校园内不能分割及封闭管理的住房 ...
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为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房．推行商品房预售合同网上及时备案，防止私下交易行为。 6已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的房屋。我国《物权法》 在一个大院里，房屋只出售给自己的员工，外人不适宜居住，因此这砦单位在房改售房时通常都对房屋的再次转让作了特殊约定。 （二）哪些房子是属于限制 ...
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不宜细，便于各地结合当地具体情况贯彻落实。关于土地收益问题，会议强调，因为房改售房的价格中不含土地收益，因此已售公房上市应当向国家或产权单位 是按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，规范城市规划区范围内进行房地产交易(含转让、租赁、抵押、典当等)行为，维护房地产市场秩序，保障房地产当事人的 ...
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该房屋所有权属刘某和已故前妻王某共有，还是属刘某单独所有。其本质是在房改售房过程中，配偶一方去世，另一方因享受了按照去世方的相关条件计算的折扣，所 》、《物权法》以及上面提到的两个规章综合断案，应从维护当事人的合法权益及维护交易安全方面考虑。李先生向胡女士受让房产，在胡女士拥有房产证并自己已经进行转移 ...
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人赵素荣同意处分的签字，原、被告双方签订的购房协议属于无效。原告急于交易，2009年3月份就胁迫被告一家搬出该房屋，在显失公平和被告出现 工业第六冶金建设公司，产权证号为“郑产权证字第0801076007号”。物业类型为房改房，售房金额为27030元。 本院认为，原、被告双方签订的购房协议意思表示真实 ...
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条本暂行规定适用于本市城区商品房（含经济适用住房、集资合作建房，以下简称商品房）、房改房、动迁安置中向个人出售的住房共用部位、共用设施设备维修基金的归集使用管理。 （含房改房），应主动到市物业维修基金管理中心（或房改售房单位）补交维修基金，没有补交的，进入市场交易时由购房者缴交。（四）凡没有缴交（或未 ...
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上市核准149.违反购房协议返售审核150?异地正常调动返售审核151.婚前各买一套房改房，现返售其中一套房改房审核152.购买部队经济适用住房，返售地方房改房审核153.已备案住房房改售房(含换购、补购)审核154.购买房改房公摊面积审核155.房改房货币差额补贴核准156.房改房离婚 ...
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，补贴资金从售房款和补交的土地出让金中解决，补贴标准由各地自行制定。简化房地产交易和权属登记程序，切实解决居民住房权属发证遗留问题。依法加强房屋租赁合同登记备案 发放余额占归集余额的比例提高到45％以上。同时，各地人民政府要切实加强对房改售房资金和住房公积金的监管，严禁发生新的挤占和挪用，对发生挤占和 ...
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