的证据材料证实，原、被告签订“房屋租赁合同”属实，“房屋租赁合同”的客观性和证明力本院予以确认。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人 规定》第二条、第六十四条、第六十六条之规定，判决如下：一、解除原、被告签订的房屋租赁合同，三被告在本判决生效后三十日内交付房屋。 ...
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既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要 合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定 ...
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的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体 合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方 ...
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岗，无锡市锡山区鹅湖法律服务所法律工作者。上诉人宋某某因与被上诉人华某某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院(2010)锡法荡民初字第0137号民事判决 辩称，当事人可以依照法律规定变更诉讼事由，其是在征得宋某某同意后才提前解除租赁关系的，不存在擅自转租等违约行为。请求驳回上诉，维持原判决。 ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁合同司法解释》)，该解释第21条至24条对房屋承租人享有的优先购买权的行使、效力以及限制等 在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同予以登记备案，而且第三人不知道或者不应当知道存在 ...
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，住上海市昌平路。原告上海xx商厦有限公司（以下简称xx商厦）诉被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理，本案适用普通程序，依法 在其他承租人正常营业的情况下，被告亦未提供证据证明该房不符合约定的用途。综上，被告的抗辩主张，本院难以采纳。被告长期拖欠房屋租金，原告要求解除合同 ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁合同司法解释》)，该解释第21条至24条对房屋承租人享有的优先购买权的行使、效力以及限制等 在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同予以登记备案，而且第三人不知道或者不应当知道存在 ...
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顾问。委托代理人罗晓燕，美科公司职员。原告徐晓强与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告徐晓强于2009年9月26日具状起诉，请求人民法院依法判决解除原、被告签订的商铺租赁合同；判决被告美科公司赔偿原告徐晓强经济损失500000元。另查明， ...
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的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方于签订本合同后，未经乙方同意，擅自提前解除本合同，或其他严重违约，致使本合同无法履行，甲方须双倍退还保证金，若给 履行各自义务。原告作为出租人未能向承租人提供符合合同约定用途的租赁房屋，致承租人的合同目的不能实现，构成根本性违约，致双方租赁合同解除。然被告疏于对涉讼房屋 ...
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的解除应当由被拆迁人与房屋承租人双方协商解决，租赁合同的标的物处于拆迁范围，不导致上诉人与被上诉人所签订的《房屋租赁合同》必然解除。原审法院适用法律错误， 转让使用权。在8年内，除国家政策征用外，如果甲方产权发生变更，若需乙方搬迁须提前2个月通知乙方，并赔偿乙方违约金贰万元正。如果乙方在8年内提前搬迁 ...
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