认定合同无效 法院认为，本案原、被告双方签订的协议书中涉案的房屋系在农村村民集体所有的土地上建造的房屋。因该类房屋占用土地的特殊性质，村民在经本集体同意的 产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 ...
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小组办公室的监督、检查和指导。城郊六区重点负责城乡结合部及农村建房和居民翻建、新建住房工程的整顿和规范工作；三个开发区和有关行业主管部门重点负责监督、督促 按照管理职责和管理权限立即予以纠正和查处，属上级管理部门管理职责和权限的，要提请有关主管部门进行处理，不能敷衍，凡涉及工程质量、安全等重大问题的， ...
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：怀柔区桥梓镇北宅村股份合作社 案由：出租出卖本村土地不能为本村村民造福，强行霸占，蒙骗村民口粮地建大棚及小产权住房，利用和旧村改造之名搞房地产开发达到 土地，建小产权房子（四合院、别墅）以新农村建设为名搞房地产开发，建楼房大多卖给了北京的有钱人，今年又以建高科技大棚为由抢占村民土地毁林300余亩。并 ...
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抵押物应有变价价值，应为可转让之物。 我国实行土地的社会主义公有制，按照宪法的规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外 的实现而由他人取得时，租赁合同仍对新的产权人发生效力．在租赁期满前，新的产权人不能解除租赁合同，不能随意变动租金，即房地产承租权设定在先时 ...
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浮动抵押的财产只能是动产，既包括抵押人现有的动产，还包括抵押人将来所有的动产。而不能是不动产。第三，抵押权的效力不同。在普通抵押权中，抵押人于抵押期间 该套房产的产权，这就在一定程度上限制了一房多卖等欺诈行为，有效保护购房人、贷款银行的合法利益。但办理了预告登记，并未完成抵押登记行为。因为物权法还规定 ...
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修编要以现状为基点，但不能拘泥和迁就现状。要努力适应上海郊区城镇发展的新形势和新要求，体现出规划对城镇长远发展的导向作用，引导城镇持续、健康 区级以上的公建配套设施可结合镇级公共服务设施的设置综合考虑。要促进郊区农村自然村的归并，加强中心村的规划建设，中心村规模一般约为２０００人。４、交通基础设施根据 ...
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扩大有效灌溉面积，提高灌溉保证率。有条件的地区要积极新建排灌泵站，做到涝时排涝，旱时能灌。加快老泵站改造的步伐，使其提水能力恢复、提高到设计 所有权，放开建设权，搞活经营权，进一步调动农村集体经济组织和农民群众建设和经营小型水利工程设施的积极性，实现以存量换增量、卖旧建新、良性运行、滚动发展。加强抗旱 ...
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30%的费用。 八、城市居民能在农村农民的宅基地上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？ [理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行 年A房地产有限公司（以下简称A公司）将所建商厦五楼大厅分割出售，该大厅建筑面积为3000平方米。原告赵某以人民币21万元的房价款购得其中九单元的 ...
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余分钟后，被告人郭云智指使被告人邱国及刘新宇等人又将被害人李恒、李德福及被害人孙宝江、郭建文先后找到交通村打更房内，被告人郭秀莲在屋内，被告人郭云智 钱一斤，价值2 000元。我发现玉米丢了，我就想能不能是我们交通村村领导组织人去偷的。因为我们交通村的领导每年秋天都组织一些人到外面去偷庄稼。我回到家就 ...
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东说开了三枪，并说“大新子”开车猛办事也猛。 （9）证人袁国富证言证明：2003年的时候，李建华说高庄村要卖树，问他能不能找人买树，他说可以找 上有一撮黄头发，一撮红头发，脖子上戴一根金链子，黑社会老大，手下养一帮兄弟，他们干扰大兴南部农村伐树交易，从中获取利益。朱嘉乐带人摆势的目的就是压低价格，独霸 ...
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