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向建设项目所在地区县人民政府提出征收申请,并提交项目批准文件、规划意见、土地预审意见等文件。收到申请后,区县人民政府按照《征收补偿条例》规定审核建设项目是否 使用权出让合同,当然也无权以政府身份作出房屋征收决定。 [15]朱广: 《房屋征收补偿范围与标准的思考》,载《法学》2011年第5期。 [16 ...
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圆满解决的前提性问题。很显然,像目前《国有土地上房屋征收补偿条例(征求意见稿)》(以下简称《征收补偿条例征求意见稿》)所采取的列举加概括的规定方法, 自然权性质的人权思想稍有淡化,代之以能够应对社会乃至经济变化容许性的思维。并且,虽然使财产权的规制乃至侵害必须在法律上具有根据(法律保留)是理所当然 ...
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实践中所引用。[10] 在我国公有制下,有关土地征收补偿的条款最早出现在1944年1月颁布的《陕甘宁边区地权条例》中,其中规定,“由于建筑国防工事, 土地。”其中“租用、征用或者以其它土地交换”,即土地征收补偿的初级形式。[11]中国的土地法规中,最早提到土地征收的是1950年6月24日中央人民政府 ...
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界定,又缺乏如何决定公共利益的规范程序。现行的规范拆迁行为的主要法律文件《拆迁条例》并未进一步规定什么是公共利益,或按什么程序确定公共利益,甚至完全绕开了公共 月《土地管理法》也作了相应的修改,区分了征收和征用。 [3]参见王兴运:《土地征收补偿制度研究》,载《中国法学》2005年第3期,第136页; ...
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农村都已成中心问题,国家已具有了以宪法为中心,以其他相关土地管理、土地征收补偿土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为具体内容的土地法律 将其限定。(参见:2010年初,国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收补偿条例》(征求意见稿)中采用了列举式和概括式规定了公共利益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-231449.html -了解详情
农村都已成中心问题,国家已具有了以宪法为中心,以其他相关土地管理、土地征收补偿土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为具体内容的土地法律 将其限定。(参见:2010年初,国务院法制办在向社会各界征求意见的《国有土地房屋征收补偿条例》(征求意见稿)中采用了列举式和概括式规定了公共利益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-231448.html -了解详情
与公正。此外,在我国学界,还有人主张一种对被征地农民只应给予不完全补偿的观点。持此论者认为,土地征收补偿不能按等价交换原则处理,农民获得的土地补偿应是 补偿制度就有重新检讨的必要。 如我国台湾地区,其虽然在土地法和土地征收条例中就违章建筑都作了不予补偿的明确规定,但在具体的落实中,其做法却并非如此。以 ...
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说,我国目前的征地制度有相当程度的程序正义的缺失。对城市拆迁,国务院《拆迁条例》规定,以开发商为代表的拆迁方必须首先向房屋拆迁管理部门申请取得拆迁许可证(第 《法制与社会》006年第10期,第104页。 [5] 参见王兴运:《土地征收补偿制度研究》,载《中国法学》2005年第3期,第140页。 [6] ...
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重庆南隆房地产开发有限公司(以下简称重庆南隆)为拆迁开发商。从当时的照片看,杨家翻修的房子在众多棚户房中格外醒目。但对于鹤兴路上那些长久住在困危房中 也开始逐步加快。1982年,我国制定了《国家建设征用土地条例》,1986年又制定了《土地管理法》对土地征收补偿作了更具体的规定,同时期颁布的《草原法》 ...
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的办法。后来,1986年,全国人民代表大会通过了土地管理法,废除了条例,但吸收了条例的内容,没有修改土地征收补偿安置办法。1988年修订后的 。 [13]既然中国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制,就没有理由在土地征收补偿方面不遵守市场经济的等价交换的基本原则。可喜的是,国务院在这个问题上 ...
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