的法律适用问题。 （1）对《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项条款的正确理解。1995年1月1日起实施的《城市房地产管理法》，对加强对城市房地产 有瑕疵的买卖，根据《合同法》第一百五十条的规定，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效， ...
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五十条的规定，也应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任，而不是由陈东、陈怡来承担无效合同责任。《房屋转卖合同》中关于合同生效时间的约定相互矛盾，应视为对 项规定的不得转让的房屋一般是指自始至终都不能办理权属登记的房屋。该条款主要针对那些不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人 ...
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六）项，不得转让的房屋一般是指自始至终都不能办理权属登记的房屋。该条款主要针对那些不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家集体、第三 第一百五十条的规定，也应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任，而不是由原告来承担无效合同责任。《房屋转卖合同》中关于合同生效时间的约定相互矛盾，应视为对该 ...
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双方保险合同已约定残疾保险金额为8000元，但对被保险人因疾病致残保险责任未作约定，且在合同责任免除条款中也未说明，故判决人保安县支公司应按约支付李涛残疾 。现人保安县支公司不能证明已明确告知李涛该责任免除条款，故该免责条款无效，人保安县支公司应当承担赔付责任，其上诉理由不能成立。故依法终审判决，驳回 ...
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出售，在中介所的撮合下我代签了房屋买卖协议，收了2万定金并约定了违约条款。现在我哥哥对签订的协议不认可，说价格太低。同时买主到公安局告我诈骗罪， 委托我卖房的话我就是诈骗.。请问我签的这份协议是否是无效合同，若是无效合同我承担什么责任，违约条款时是否还执行，是否属于诈骗？谢谢谢谢刘律师，我将承担什么样 ...
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的损失451098。 33元，合计903212。77元(依据两份鉴定报告)；3、陈有成承担本案诉讼费用。在诉讼过程，严海山、李细泉提出反诉，请求梁志球 得利润损失。纵观我国合同法、共包括四种合同责任，即无效合同责任、缔约过失责任、合同解除责任与合同违约责任。这四种责任，分属于合同法的不同章节、不同体系 ...
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息;《中华人民共和国证券投资基金法》规定,基金管理人不得向基金份额持有人违规承诺收益或者承担损失《证券投资基金管理暂行办法实施准则第一号》规定说明基金管理人依照诚实信用、 既在情理之中，也是防止订立保底条款的重要措施。最后，就规范导向而言，通过在无效合同中使受托人承担较重的责任，可使无资质的受托人对 ...
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的因素。①当事人双方讨价还价地位的相对状况特别是要考虑，原告针对他与被告签订的合同，是否存在一定的选择权？或者，原告是否能够运用其他方法达到目的？②原告是否受到 《海商法》第126条规定：海上旅客运输合同中含有下列内容之一的条款无效：（一）免除承运人对旅客应当承担的法定责任；（二）降低本章规定的承运人 ...
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的因素。①当事人双方讨价还价地位的相对状况特别是要考虑，原告针对他与被告签订的合同，是否存在一定的选择权？或者，原告是否能够运用其他方法达到目的？②原告是否受到 《海商法》第126条规定：海上旅客运输合同中含有下列内容之一的条款无效：（一）免除承运人对旅客应当承担的法定责任；（二）降低本章规定的承运人 ...
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在从事有关交易时选用，如果一方当事人采用，对于该当事人而言是否可以构成预先拟定的格式条款？笔者认为，对此应从其效果作出判断。从实际上来看，一方当事人采用第三人 无效。《海商法》第126条：海上旅客运输合同中含有下列内容之一的条款无效：（1）免除承运人对旅客应当承担的法定责任；（2）降低本章规定的承运人 ...
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