项目竣工后，必须进行综合验收。合同第十一条的的约定与上述规定不符，根据合同法第五十二条的规定，该条款应当属于无效条款；2、被上诉人于2009年6月 证明、业主签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款 ...
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要求判令王女士停止违约行为，赔偿损失70500元。案例焦点： 1、王女士是否属于竞业限制的范围？ 根据《劳动合同法》第二十四条的规定：“竞业限制的人员 、违约责任等。首先，需要在竞业限制协议中约定补偿金的数额，不仅需要依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》的规定，同时还应 ...
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二、上诉人未参与垫付卡的电子激活流程，从未见到保险手册，业务员也未提及，依照最高人民法院对保险法第十七条规定的明确说明义务的答复，不能视为上诉人接受保险手册 代理商在河南甚至全国，根本没有在推销卡的同时，附有保险手册和任何说明材料。根据合同法第四十一条的规定，该卡第六条是无效条款。综上，请求撤销原判， ...
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威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 来源于：最高人民法院公报 广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区 规定。本案中，威豪公司与北生集团签订的《土地合作开发协议书》被人民法院确认无效后，威豪公司才享有财产返还的请求权，故威豪公司的起诉 ...
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2013年1月31日，最高人民法院发布《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》（以下简称《解释（四）》），自2013年2月1日起 约定向劳动者支付经济补偿的，用人单位的行为构成根本违约，按照合同法原理，一方根本违约，另一方享有法定解除权。但案例中，小周为了规避竞业限制，故意注销自己的银行 ...
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无固定期限劳动合同的请求符合法律规定，用人单位未依法与其订立的，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释（2001）14号 还需提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。但 是，《劳动合同法》第三十九条第一项规定：劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的 ...
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李小姐，因房屋不具备预售条件，所以其预售行为应属无效的民事行为。依据合同法关于无效合同的相关规定，李小姐可要求开发商退还已收取的一万元定金，并可 期间的相应利息。致双方无法签订《商品房买卖合同》，开发商系过错方，按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商应当双 ...
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终止并要求支付违约金明显违背事实及法律。三、本案原告主体适格最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条:当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。付文革是原告的法定代表人，其 ...
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担保责任？ 我对该案的认识是：首先，该案发生在《担保法》实施之前，应当适用最高人民法院1994年第4号《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》。 没有法律依据，也是得不到法院支持的。这些法律依据是：（1）《经济合同法》第三十一条关于“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果由于 ...
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担保责任？ 我对该案的认识是：首先，该案发生在《担保法》实施之前，应当适用最高人民法院1994年第4号《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》。 没有法律依据，也是得不到法院支持的。这些法律依据是：（1）《经济合同法》第三十一条关于“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果由于 ...
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