中为法院强制履行的判决所认可。另一方面，由于转包所产生的农地权利的物权效力没有被法律所明确确认，转包在事实上处在一个模糊的灰色区间。在通过转包设定次级农村 合作社或者农业公司等法人机构。这些机构在人格上独立于原有的农村土地承包经营权主体，可以在入股后使用原有的农地，也说明了入股后产生了一种新的土地权利 ...
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后，原告A并未从被告B日后在改变土地用途获取利益中分得任何利益。土地使用人违反土地管理法改变土地用途，应当由土地管理部门给与行政处罚，但该违反行政 可以相互的、双向交易和流转。集体可以取得国家土地所有权，国家可以取得集体土地所有权。但事实上，集体取得国家土地所有权的交易没有出现过。只有国家从集体取得 ...
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人民政府解决。在我国司法实践中，关于征地是否合法的纠纷从来就没有进人司法程序。而在征地补偿标准纠纷是否可以进人行政诉讼渠道、接受司法审查这一问题上，最高人民法院 损失土地及其他权利者，可再行征收以补偿之。 [4]在考默萨看来：土地使用的管制源自对诸多问题的多种担忧，包括交通拥堵，环境污染、安全、社区的 ...
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过来？西方国家居民搞违章建筑的第一道关口就是社区管理机构。我们基本没有这个关口。 对土地使用的规划管理，或者按照目前更一般的说法，叫做用途管制，是基于土地 处罚办法等，想必不是难以掌握的事情，许多方面可以借鉴国外经验。 三、如何把握公益性征地的政策边界？ 土地使用的公共性是极其相对的一件事情。从理论上 ...
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耕地相平衡。第二十条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的 耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。第三十二条县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他 ...
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耕种。土地被收回后，由于没有明确的土地承包主体，农村中土地被占用现象存在，有的村农民乱占用土地盖住宅，有的随意搭建建筑。土地使用的乱象，集中反映出我们 须由村民委员会经过村民大会三分之二以上的成员的同意。因此在确定什么人可以参与土地补偿费用的分配、按照什么标准进行分配时各村有各村的做法。首先是确定什么 ...
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，维持征地前水平的只30%左右，而60%以上的失地村民生活水平下降或基本上没有收入来源。[⑥]因此，在工业化和城市化进程中，村民的损失的是全方位、综合性的 中发生的有关主体之间的社会关系可以归纳为两大类：一类是基于土地的经济利益而产生的社会关系，具体表现为土地所有关系以及土地使用关系；另一类是基于国家 ...
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符合土地利用总体规划，就需国家行政机关进行监督，比如，对土地使用权出让转让进行审批、登记等。如没有土地行政法的调整，行政机关不行使管理监督的职责，就不 土地法律制度的体系构成 （一）我国宪法主要规定了土地的公有制和土地使用制两项基本制度。宪法第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地， ...
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土地的权利，正在让位于根据有关当局规定合理地使用土地的首要原则[6].那时，由于土地使用主要是城市土地的使用问题，因此，各国相应制定了其城市规划法来管理 收回或征收的影响 对出让或划拨的国有土地，国家可以为了国家利益或社会公共利益或其它原因而随时收回。收回程序也没有明确的法律规定。实体上除了法律规定 ...
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地区、土地开垦区和禁止开垦区等。乡（镇）土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。第十一条 城市总体规划、村庄 人民政府土地行政主管部门有权责令改正，可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（一）没有法定的行政处罚依据的；（二）擅自改变行政处罚种类、 ...
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