政府重新签订的《合作建设白龙农贸市场合同书》时，就应当知道自己的权利是否被侵害。原审法院对该证据没有认定是错误的，违反了《民法通则》第一百三十七条＂ 有过错并无不当。上诉人宝安公司提出上述《协议书》系带有居间合同性质，不是项目转让性质且系有效合同的上诉理由不能成立，本院不予支持。宝安公司依据《售房合同 ...
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刘先生不同意，卖方随诉诸法院。律师分析：本案实际上是一个商品房预售合同转让的效力问题。商品房预售合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让 来承担。刘先生要想购买该房屋只能等到对方办理了房产证之后再与其签订房屋买卖合同，这样的合同才是合法有效，才能得到法律的切实保护！出现以上情况，买受 ...
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元，被上诉人将楼房交付给上诉人使用；被上诉人于1999年5月底将该楼房的房产证办到上诉人指定的名下，上诉人同时支付70万元给被上诉人；1999年9月底前再 所占用的土地的使用权已转让给被上诉人，对被上诉人对该楼房的支配不持异议，原审据此认定上诉人与被上诉人就该楼房签订的租赁合同为有效合同是正确的。因 ...
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约定以50000元交易以及孔惠嫦再转让时超出该价款部分归孔惠嫦所有，内容并没有违反法律或行政法规的强制性规定，是合法有效的。孔惠嫦购得房屋后委托 办理过户手续，君雄公司拿走的《广东省房地产买卖合同》原件及房产证应当返还给刘琼。综上所述，君雄公司的上诉请求没有事实和法律依据，请求法院依法驳回其上诉请求！ ...
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有争议的房屋，应提示其法律上的风险及可能的后果。在有些情况下，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易或在有担保的前提下交易 与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注 ...
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：第一甲乙没有经过公证处公证的这《占用名额购房协议》是否有效？(这里值得强调的是甲丙之间没有签订过任何协议（合同））。若果甲乙协议无效，这个就好办，甲方可以 我认为，甲乙之间的问题才是这个事件的关键，乙方在没有获得房产证和土地证的情况下，是不能将房子转让I（转租）给丙方的，对吧！ 现在，甲方在房产证 ...
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元月19日原告又向被告张进付出具了卖契。所以1982年两被告签订的协议是否有效对房屋的权属已经丧失了实际意义。原告提供的第三、四组证据材料证人均 李和录签订的协议仅为了避免日后可能发生的纠纷以及办理房产证。并非对房屋产权的处分，不符合我国法律关于确认合同无效的法定情形。故对原告要求确认二被告签订的协议 ...
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送达回证无法证明董斌购买的房屋权证被撤销，董斌在07年拿到房产证，双方签订房屋租赁合同不在查封期间。对证据4，认为属新证据，证明第一项撤销的《决定 协议，属欺诈。本院认为，关于董斌与祝一民、姚继峰所签订的房屋租赁协议是否有效的问题。经查， 2008年9月3日信阳市房产管理局对食品公司作出《关于撤销房屋 ...
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案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢？买受人能够取得房屋的所有权吗？对这个问题，《中华人民 是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当无效，即使已经完成房产过户 ...
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，要求其履行合同义务。而李某认为签订《购房合同》时，商品房属于期房且没有房产证，故《购房合同》应属无效而拒绝为王某办理过户手续。王某多次与李某协商 故该商品房在转让时，是现房不是期房。 其次，李某转让其拥有的现房合同是否有效？ 根据《合同法》第五十一条之规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者 ...
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