中的合同工期、付款方式等条款进行了补充和修改。在违约责任方面，双方约定：桂冠公司须按照本协议规定的时间及工程建设进度向泳臣公司支付工程款，逾期未付的， 如前所述，合同解除后的赔偿范围应视解除权人的履行情况而定。合同法上的违约金性质在没有特别约定的情况下，一般认为是债务不履行时赔偿总额预定性之违约金， ...
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建筑工程质量监督部门出具的建设工程质量合格证和实测面积数据等文件，如被申请人逾期交房，自合同约定的交付之日第二天起至实际交付之日止，每逾期 ，申请人可以拒绝支付剩余首付款，并且可以主张以已经发生的违约金来冲抵购房款。 被申请人认为：被申请人没有违约行为，申请人违反补充付款协议的约定，未按照协议的约定 ...
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建筑工程质量监督部门出具的建设工程质量合格证和实测面积数据等文件，如被申请人逾期交房，自合同约定的交付之日第二天起至实际交付之日止，每逾期 ，申请人可以拒绝支付剩余首付款，并且可以主张以已经发生的违约金来冲抵购房款。 被申请人认为：被申请人没有违约行为，申请人违反补充付款协议的约定，未按照协议的约定 ...
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约定的违约金比例。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关条例也没有明确规定违约金比例的，则可按《民法通则》及《 交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如， ...
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商品房买卖合同》第九条之约定，出卖人逾期交房超过90日后，买受人有权解除合同，并按买受人累计已付款的15%向买受人支付违约金。并且，作为被告一、 并未顺利在深圳招商银行为原告办结按揭，之后又让原告到惠州，也未办妥。如果没有被告三的承诺，原告不可能购房。因为被告三的违约行为，导致原告无法付清全部房款。 ...
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还应支付4000万元人民币，督促其如期履行股份转让协议，并告知对方，“若逾期支付以上款项，将收回持有的浦东公司3400万股自然人股份，已支付的4300 的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款关于“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定 ...
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证明以及社保证明。我从4月出开始要求开发商退房可开发商一直拖延我，说他们还没有研究好方案，昨天我接到开发商通知说可以退房，不过要求我赔偿退房违约金，按照我与开发商签订合同上的第十条规定， 买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第___1___种方式处理： 1、按照逾期时间，分别处理(（ ...
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履行。所以我们没有违约。即使认定我们违约，那由于户某某没有实际损失，约定的违约金也过高。且户某某主张的违约金是按照260万元的20%计算的，她把装修折价款也计算进去 受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退还买受人全部已付款，并按照央行现行存款利率给付利息。买受人不退房的，自买受人应当取得 ...
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元，以此类推，平巷或斜井每延伸一级每米加价人民币400元以上... ...。同时约定，每月月底验收结算一次，由甲、乙双方人员共同验收合格后，次 确认。因被告已逾期未付款，为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求判令四被告连带支付原告工程欠款1 644 199.77元及违约金390 497.43元 ...
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即原告的房屋存在抵押行为，被告为了资金安全，在原告未涤除抵押的情况下，所以没有支付相应的房款。但是，实际上房屋是否存在抵押是可以到房产交易中心进行查询的， 承担每月48，587元的银行利息损失，缺乏相应的事实与法律依据，且双方约定的违约金即是因被告违约致交易不成而给原告造成的损失的补偿，故原告此项诉请 ...
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