由其监护人作为法定代理人代为行使。这时，处置房产就会涉及到未成年人权益保护问题。按照我国民法通则的规定，除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的 的读书、留学、治病等事项，并办理公证手续，否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了。 2、子女成人 ...
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房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权 的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜 ...
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房屋登记在未成年的女儿名下，从法律性质上来讲是一种赠与行为。父母将房产登记为未成年子女的姓名时，其意思表示是明确的，从法律意义上讲，该登记 能力为由，主张以上行为无效”；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当 ...
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执行〈民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定 将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行的是登记主义原则， ...
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当事人违章行为造成的结论。第五十条 道路交通事故受害人死亡的，其配偶、父母、子女可以共同作为原告起诉，也可以由其中的某人或某些人代表上述人员提起 一般不宜作为民事案件受理第八十条 省法院《关于审理道路交通事故损害赔件若干问题的意见》{豫高法[1997]78号)和《关于人身损害赔偿案件中确定赔偿范围及 ...
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执行〈民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定 将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行的是登记主义原则， ...
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夫妻离婚时的财产分割，既包括在夫妻之间分割，还包括将财产分割其他人（如子女、父母）。基于文意解释和合目的性解释来看，第二种解释较为符合现实生活之实际，也 ，则协议离婚时赠与子女的房产是否仍得过户？从朴素的法感情上衡量，似乎难以得到肯定的结论，但是我国《婚姻法》及其司法解释对此问题均无明文规定，《婚姻法 ...
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应为某男，从登记的期待权看，能够进行房产权属登记，成为产权人的也只能是某男。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁 人，受赠人根椐赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”。此条不因《合同法》赠与一章而失效，其前半部分可支持以赠与钱财、物资、 ...
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顺义法院认为，原、被告双方均同意离婚，法院照准。根据《最高人民法庭关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方 、聂女士购买涉诉房屋出资，虽未将上述房产登记在己方子女名下，但也未明确表示赠与双方，所以仍属于结婚前父母为双方购置房屋出资的情形，故被告父母出资 ...
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”一词，仅是民间习惯上父母将自己的财产转归子女所有的泛化说法。至于条款最后约定的“2010年接收”，系因“有债权问题”，暂时由承某经营，2010 享有各半产权，而属于黄某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。 笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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