公道。被上诉人横山县百货大厦答辩称，上诉人的上诉理由不能成立，原审判决与被上诉人的请求相差甚远，被上诉人的权利并未得到全部的保护，只是被上诉人未提起 服务费的权利的问题。对于上诉人认为其与开发商榆林市昌盛房地产开发有限公司具有物业服务合同关系，被上诉人无权向其主张物业服务费的权利的理由，上诉人并未提交 ...
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报告等证据在案为证，足以认定。本院认为：原告与小区开发商签订的《前期物业服务合同》两份及被告与开发商签订的《业主临时公约》的内容未违反法律、行政 理由，本院不予支持。原告要求被告支付2008年9月至2011年6月间所欠物业管理费2947.8元（86.7元/月×34个月）的请求符合法律规定，本院依法予以 ...
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催要无果，无奈诉至法院。请求判令：1、依法判令被告立即支付拖欠原告的物业服务费、电梯费共计2706.9元以及滞纳金4264.9元（从2008年12月1日 提交的证据及本院的开庭笔录在卷为证。本院认为，原告与开发商××有限责任公司签订了《××物业服务合同》，是当事人真实意思表示，该合同合法有效，本院予以 ...
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多少天后我方必须缴纳房租，否则逾期一天按多少倍的赔偿。从某种意义而言，开发商是否承担责任？我们应该如何处理？现在还面对这样一个问题：该房屋以后漏水该如何 费用还是自愿缴纳的费用？这个交房手续我是不是该办？该如何与开发商及物业协商？物业通知中“逾期我公司将给予停电停水处理。”这种处理是否合法？ 如此叨扰 ...
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：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外，虽然物业费和 两个法律关系，买受人有权拒绝抵销；第二、与开发商、物业公司达成的债务转移协议，最多只能折抵一年物业费，其余仍可要求支付违约金；第三、办理入住手续时 ...
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公权力通过立法和行政手段审慎而适度地直接干预业主之间、业主与物业服务企业之间、业主与开发商之间的权利义务关系，更需要鼓励广大业主基于意思自治精神通过 者尚应对业已存在的临时规约作出遵守承诺，那些直接面对广大业主提供职业化、专业化物业服务的企业更应作出遵守承诺。 有人可能担心业主恶意滥用制定规约的话语权 ...
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公权力通过立法和行政手段审慎而适度地直接干预业主之间、业主与物业服务企业之间、业主与开发商之间的权利义务关系，更需要鼓励广大业主基于意思自治精神通过 者尚应对业已存在的临时规约作出遵守承诺，那些直接面对广大业主提供职业化、专业化物业服务的企业更应作出遵守承诺。 有人可能担心业主恶意滥用制定规约的话语权 ...
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委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于前期物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供 需要靠全体业主自觉地维护，故本院对于被告抗辩意见不予采纳。鉴于原告收取物业费的标准已经物价局的审核，故本院对于原告要求被告支付拖欠的自2009年 ...
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发现未出 示《住宅质量保证书》等相关政府下发的正式文件，追问物业，物业让我去找开发商，去找开发商时，负责销售的李经 理说的确没下来，追问那为什么文件 结构等，如需改变应告知业主并征得同意。而开发商却无视业主的利益和反对，一意孤行擅自改变外墙颜色与设计，外墙颜色与开始售房时宣传单有很大出入，误导消费者。...
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则罢，如果其经营管理不善，在按期支付业主委托经营收益的情况下入不敷出，或者其与开发商的战略合作关系破裂，则其完全可能违约拒不履行委托经营合同，甚至卷着 的委托经营商是深圳好时光酒店管理有限公司北京分公司（下简称好时光公司）。涉案的物业在昌平区回龙观北二拨子，2003年，当地同等房价大约是每平方米建筑 ...
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