自２０００年１月１日起执行。附件一：江苏省普通住宅区物业管理公共性服务收费等级标准五级收费管理建立健全收费管理制度，责任明确、落实到人，帐务清晰，收缴率达到９０ 护卫主出入口、警卫室２４小时值班；安全护卫人员２４小时巡视、监控；交通、车辆管理有序。环境卫生小区内清扫、清洗制度化；保洁度好；无脏、乱、差 ...
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管理实施细则 第一章总则第一条为了规范物业管理企业财务行为，促进物业管理企业健康有序的发展，根据《施工、房地产开发企业财务制度》制定本实施细则。 关联资料： 业务利润。主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和 ...
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时间的规定》，职工每日工作8小时、每周工作40小时。由此可见被告的作息安排制度是符合法律规定的，根本不存在所谓的双休日加班，被告自然无需向原告支付 管理行业规范和重庆某某物业管理有限公司相应工作岗位职责及标准；甲方安排乙方实行综合计算工时工作制度；并已报劳动行政部门审批备案；甲方对乙方实行法定休假日； ...
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规定，遂判决：一、驳回舒XX要求重庆市江津区房地产开发(集团)有限公司、重庆XX物业管理有限公司返还 “五通费”4916元及利息的诉讼请求。二、驳回舒XX要求 的“否”，“否”字是开发商后来在“/”的下面添加的。据此不按照“一价清制度”进行结算不是上诉人的真实意思表示，被上诉人收取五通费没有合法依据， ...
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：一、驳回王XX、龚XX要求重庆市江津区XX房地产开发(集团)有限公司、重庆XX物业管理有限公司返还 “五通费”4916元及利息的诉讼请求。二、驳回王XX、龚 的“否”，“否”字是开发商后来在“/”的下面添加的。据此不按照“一价清制度”进行结算不是上诉人的真实意思表示，被上诉人收取五通费没有合法依据， ...
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施行。 总理 温家宝 二○○七年八月二十六日 编辑本段颁布背景和目的 随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成 人之间服务与被服务关系。 在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。目前，全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展， ...
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年12月30日作出（2010）淇滨民初字第18号民事判决，被告安馨物业公司不服该判决，提起上诉，2010年5月20日鹤壁市中级人民法院作出（2010） 协议中明确约定了原、被告的权利义务，因为被告没有严格遵照合同规定以及《物业管理条例》的规定执行相关制度，为车辆的丢失提供了方便之门，所以被告疏于管理 ...
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公司接受北京财富中心开发商北京香江兴利房地产开发有限公司委托，于2005年开始对该楼盘进行物业管理。刘锋系该楼盘业主，自2005年4月18日起即享受达文公司 作为其带领租客参观房屋所用，香江公司承诺设立专人对房屋钥匙进行管理，并制定严谨的钥匙管理制度，对房屋状况定期检查；双方另约定房屋如顺利出租，则该 ...
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修、争修及时，维修质量合格率达标，公共设计完好；环境卫生：有专业队伍，管理制度落实，环卫设备齐全完好，垃圾日产日清，整体环境及环卫设施随时保洁，定期 ，上诉人提供了系列照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善 ...
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物业管理合同约束的意定依据。1但是，即使统一规定商品房预售或买卖合同中包含物业条款，业主仍然处于劣势地位，对合同中不利于己方甚至是排除己方主要权利的条款 承担民事责任。本案的关键在于物业管理公司是否在合理限度内谨慎地履行了安全注意义务。从案情看，被告公司建立有保安巡逻制度和门卫制度，有从事保安工作的 ...
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