驳回达文公司的全部诉讼请求。原审法院审理查明：达文公司系由澳大利亚达尔文国际物业有限公司、香江国际置业有限公司、北京市汽车修理公司联合作为股东（发起人）于1998年2 2月，达文公司诉至法院，要求刘锋支付拖欠物业管理费及滞纳金。诉讼中，刘锋以房屋存在质量问题、达文公司未尽职责造成自己损失为由进行抗辩。 ...
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，经查确有瑕疵，应以每月每平方米1.25元为宜。延付物业管理费的违约金问题，由于物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于陈国基提出购房时 的收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， ...
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收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担 起算时间应予变更。至于陈上贤、卢蓉上诉认为无需缴纳物业管理费的滞纳金问题。由于《物业管理委托合同》仅约定开发商无需缴纳有关费用的滞纳金，并无 ...
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副总经理。委托代理人杨刚，广东三正律师事务所律师。被上诉人(原审原告)广东华银物业管理有限公司(以下简称华银公司)，住所地广州市农林下路83号广东发展银行大厦21楼。 年2月1日至2004年7月31日的物业管理费共计2546.53元。至于对华银公司主张的滞纳金问题，由于华银公司与粤海凯旋大厦业主委员 ...
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，经查确有瑕疵，应以每月每平方米1.25元为宜。延付物业管理费的违约金问题，由于物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于周其冲提出购房时 的收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， ...
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，经查确有瑕疵，应以每月每平方米1.25元为宜。延付物业管理费的违约金问题，由于物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于黄秀琼提出购房时 规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。本案二审受理费346元，由上诉人广东省粤安物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张汉华 代理审判员黄晓清 代理审判员陈 ...
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，经查确有瑕疵，应以每月每平方米1.25元为宜。延付物业管理费的违约金问题，由于物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于蓝淑基提出购房时 收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于 ...
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的应属业主所有;如果预算不足，经过业主同意可以修改预算，还是由业主支付。既然物业服务资金的所有权归业主所有，业主就有权通过业主大会和业主委员会决定剩余款项的 履行义务时减少物业费的问题在物业公司起诉业主支付拖欠物业费的案件中，业主往往以物业公司未适当履行义务为理由进行抗辩，并要求减少物业管理费的金额。 ...
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，被告身体造成了伤害，原告在解决被告的房屋渗水问题后，被告立即给付所欠原告全部物业管理费；另小区存在如下物业服务不到位的现象：小区外门面房存在用于开餐厅 20日；对证据二的质证意见为：被告在2010年春节前就反应房屋渗水的问题，但被告在2011年初才来核实，2011年8月份才反馈给开发商。被告2011 ...
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合法；四、原审法院适用法律错误，合同法第107条的前提是存在合同约束，本案前期物业服务合同依法对林某没有约束力；物权法第80条是指公共维修资金分摊方式确定问题 服务产生了权利、义务关系，林某应按约交纳物业管理费。二、某物业调整物业服务费的行为是否合法有效的问题。上诉人林某对临时管理规约作出书面承诺后， ...
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