，构建适应市场经济体制需要的物权制度。我国《物权法》第3条明确规定:国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等地位和发展权利。在公有制基础上，建立市场经济体制 集体土地在征收过程中，农民利益不能得到充分保护的现象时有发生，如补偿标准过低、补偿不到位、暴力拆迁、不文明拆迁等。许多群体性事件都与征收 ...
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搞好依法批准的征用土地方案、征地补偿安置方案公告工作；在做好宣传解释工作同时，要注意听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。对补偿标准或安置途径有争议的 2002年第3期。31以梁慧星教授为首的物权法起草小组在其建议稿第四十八条对公共利益作出明确规定，指出“所谓公共利益，指公共道路交通、公共卫生 ...
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以每月10000元的标准支付厂房占有使用费。长沙xx公司主张因与湖南xx公司就征收补偿款无法达成一致而拒绝搬离厂房的理由，不予采纳。至于拆迁补偿争议，双方 承诺腾空厂房，构成违约，应当承担腾空厂房和支付逾期腾房占有使用费的责任。关于拆迁补偿款问题。现有证据不能证明征地拆迁工作已经开始，且与本案不属同一 ...
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主体；程序机制 【写作年份】2010年 【正文】 就如何界定公共利益和选择公共利益的立法模式，在我国《物权法》的制定过程中曾一度成为争论的焦点之一。笔者曾撰文 国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，于第3条公共利益条款就明确采取了列举+概括的折衷立法模式。但是，无论怎样详明的标准体系，毕竟都是 ...
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管理法》第58条、《城市房地产管理法》第20条、《物权法》第148条对土地使用权的收回作了明确规定。 [17]参见朱广新: 《论建设用地使用权的提前收回 严重损害人民法院的形象和权威，亦将不利于相关权利救济的实现。参见前引[31]，杨建顺文。 [38]《拆迁条例》第15 条规定，拆迁补偿安置协议订立后 ...
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，正值《物权法》通过之际，重庆“最牛钉子户”就成功迫使当地政府在公共压力下低头，并获得了满意的拆迁补偿。因此，中央政府颁布进步的宪法修正案和法律之后， 事件，包括仍在持续的城乡户籍[31]、劳动教养、刑事正当程序和死刑复核[32]、农村征地和城市拆迁等方面的制度改革。事实上，绝大多数这类改革可以被认为 ...
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所有权的主体，也规定了集体所有权的行使和集体成员的监督权利问题。但是，物权法没有界定集体所有权主体性质，因此无法明确集体所有权主体与其成员农民间的权利义务， 农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法 ...
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陈述申辩权以及听证权利，那无疑是社会主义法律不应有的缺陷。 再次，补偿标准过低，补偿和征收征用顺序不明都对公民权利的保护极为不利。据上海市社科院提供的 和工商业用地供给的是政府而非市场，是政府运用行政权力（包括规划、许可、征地、拆迁），而非市场机制决定土地的供给。于是，政府得到了权力租金（土地出让金） ...
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》颁行后，为了与《物权法》相配套，全国人大常委会已授权国务院制定《城市拆迁条例》，以解决城市建设中有关公共利益的界定、拆迁补偿等财产征收中的法律问题 而拟议对特定非国有财产实行征收时，应当将征收目的、征收范围、征收条件和补偿标准进行公告，并举行听证会，听证会应有政府代表、建设单位代表、社会公众代表和 ...
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》颁行后，为了与《物权法》相配套，全国人大常委会已授权国务院制定《城市拆迁条例》，以解决城市建设中有关公共利益的界定、拆迁补偿等财产征收中的法律问题 而拟议对特定非国有财产实行征收时，应当将征收目的、征收范围、征收条件和补偿标准进行公告，并举行听证会，听证会应有政府代表、建设单位代表、社会公众代表和 ...
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