进行适当的修改。 【关键词】婚姻法；司法解释；父母赠与；不动产；所有权之归属 【写作年份】2011年 【正文】 在我国，为适应调整新时期婚姻家庭新情况新问题的需要 规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。此即除 ...
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在调整婚姻家庭财产关系时，婚姻法与物权法如何衔接 存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同所有权，这是基于 ...
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、关联性没有异议。被告（反诉原告）李XX辩称：本案诉争的门面房屋是有关房屋登记部门依法登记在被告名下的，依照《物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属 由登记机构管理”之规定，本案门面的所有权应当以登记簿登记的为准，在房管部门撤销登记之前，因门面是登记在李XX名下，其所有权当然归被告单独所有。原告向 ...
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证明效力有异议。二审法院认为：不动产物权的转移应当以办理变更登记为必要条件，上述房屋所有权证未能变更登记在华东公司名下，其所有权在调解书生效后未发生转移，华东公司对 的民事权利，也是依法行使诉讼权利的行为，对此均无可厚非。但是，必须强调的是，任何一方均不能在此过程中妨碍他人或给他人造成民事损失，否则， ...
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数额，该数额的一半为李某某夫妻共同财产，另一半为唐某甲遗产，属于唐某甲遗产的份额应均分为三份，由李某某、唐某乙和唐某均分。考虑到唐某乙 领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同所有权，这是基于婚姻法规定 ...
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数额，该数额的一半为李某某夫妻共同财产，另一半为唐某甲遗产，属于唐某甲遗产的份额应均分为三份，由李某某、唐某乙和唐某均分。考虑到唐某乙 领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同所有权，这是基于婚姻法规定 ...
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主管部门协调并决定由发包人直接支付的。 三、房屋买卖合同纠纷 20.夫妻一方未经另一方同意出卖登记在出卖人名下的夫妻共有房屋，第三人善意并支付合理对 的违约责任。 21、如何认定农村房屋买卖合同的效力？办理农村房屋所有权过户手续需要什么条件？ 答：农村房屋买卖合同可分以下三种情况：一是同一集体经济组织 ...
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而赠与给武勇飞，并依法办理登记，由武勇飞接受取得的财产，房屋所有权为武勇飞所有”的事实清楚，证据确实充分。上诉人在上诉中认为被上诉人向上诉人借款13, 被上诉人的工资收入全部由上诉人管理，如果用于夫妻共同生活、生产所需，一方向另一方借款、再把借款作为夫妻共同债务又有什么意义，本案中，上诉人要求被上诉人 ...
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有共有协议约定房屋为双方共有则应认定为双方共有。即使登记在一方名下，亦不影响共有的性质，离婚时如无特殊情况，应依法分割，一人一半。 3、如果房屋由双方在 签订共有协议，且房屋登记在一方名下，则房屋的性质争议较大。我们认为如果能够证明双方系为结婚之目的购房，且登记的所有权人不能证明当时另一方的出资系对其 ...
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，又申请改为夫妻共有的，应当办理转移登记。 婚前登记在一方名下的房屋，婚后夫妻申请改为共有的，应当办理转移登记。 第二十五条 当事人因遗赠、继承等 可一并申请抵押权注销登记和房屋所有权转移登记。 第二十八条 房屋未经初始登记，不办理房屋其他登记，但依据本《细则》申请预告登记和法律、法规另有规定的除外 ...
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