但同时对需要房屋的人如保姆设定居住权；再如，男女双方在离婚时，在离婚协议中规定，离婚后房屋所有权归属于男方，但女方应对其中一间房屋享有终身居住权。可见 所认可，已是不争的事实。因此，未经产权人同意转让公房使用权的应属有效合同，如果因产权人拒绝办理更名过户手续，应由出卖人承担违约责任。 （二）、关于公房 ...
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10月31日结束营业。1994年月9日，新罗公司授权董新华与原告金善朝办理该房产买卖事宜，双方签订了一份《购房合同》，合同约定：新罗公司将房产一 ，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个，即如何认定该购房合同 ...
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但同时对需要房屋的人如保姆设定居住权；再如，男女双方在离婚时，在离婚协议中规定，离婚后房屋所有权归属于男方，但女方应对其中一间房屋享有终身居住权。 所认可，已是不争的事实。因此，未经产权人同意转让公房使用权的应属有效合同，如果因产权人拒绝办理更名过户手续，应由出卖人承担违约责任。 ２、公房使用权能否 ...
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10月31日结束营业。1994年月9日，新罗公司授权董新华与原告金善朝办理该房产买卖事宜，双方签订了一份《购房合同》，合同约定：新罗公司将房产一处 ，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有一个，即如何认定该购房合同 ...
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的“异议”，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，“认定”张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定不动产登记簿 十七条的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了“登记对抗 ...
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多万元，一份申请资金50万元。这两个申请我都交给王璀英了，她如何办理的我不知道。到了6月份，我们市政管理处收到了市财政局拨付的两笔 经济特区达联商贸有限公司将该别墅转让给了河南省濮阳市华裕实业发展总公司。2006年12月份的时候，河南省濮阳市华裕实业发展总公司通过委托人王某某又将该房产以78万元的价格 ...
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孙文艳签订了房屋转让协议，并交付了房产证、土地证及钥匙，应视为上诉人已实际占有该房产，并不能以实际入住才视为占有。2、上诉人在签订协议后因为经济原因未过户， 是无效的，孙文艳与曹帮护原来是夫妻关系，2008年2月25日双方已经办理了离婚登记，孙文艳无权处分曹帮护的财产，即使曹帮护授权签订协议，其协议 ...
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对于长久的婚姻关系存续期间，双方希望如何经营、使用、分配自己的劳动所得或其他所得。如果双方希望按照传统的方式，结婚后共同共有获得的一切，我们并不建议 但失妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质的，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽然并未规定夫妻财产约定涉及不动产必须办理登记，否则对双方不 ...
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主张该房子实际上是属于李某的。后来王某将房子卖给袁某，并办理了房产登记手续，李某得知后向法院起诉要求获得房子的所有权。 解析： 本案涉及的是产权登记薄上 。 可在诉讼未结束前，该房产是有争议的财产，但并未涉及无权处分的问题，因为在表面上，王某仍旧是合法的房屋所有权人，因此其转让行为不违反法律法规，袁某 ...
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并要求其承担违约责任。登记行为是否有效？乙方的权益应如何维护？ 【案例2】甲与乙原系夫妻，1993年离婚后仍共同生活。房屋系单位福利房，离婚时甲 在法院主持下达成调解协议。丙以法院调解书向房产管理部门申请过户，房产管理部门以房产未登记在甲名义为由不予办理相关手续。房管部门的理由能否成立？ 【案例4】甲 ...
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