工程监理公司东营分公司(以下简称东营监理公司)、山东省建筑工程监理公司(以下简称山东监理公司)房屋买卖合同纠纷一案，于2004年7月14日向本院提起诉讼。本院受理后依法 相对人能力审查的范围，原告对李志强的身份及其职务行为已经尽到必要的注意义务。印章的真伪不能影响李志强的上述职务行为成立，也不应成为 ...
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签订与履行房屋买卖合同五项须知 一、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间 、解除合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就被动了。同时，一旦进入诉讼也很难 ...
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，1954年12月17日出生，汉族，现在辽宁省铁岭监狱服刑。上诉人刘凤云因房屋买卖合同纠纷一案，不服皇姑区人民法院（2004）沈皇民一合初字第732号民事判决， 《房地产经纪合同》时，轻信原审第三人谎言，未尽相应的注意义务，有过错，故其签订该合同的行为不构成表见代理。原审法院判决：一、确认原告刘凤云与 ...
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房时对被告配偶是否同意未能征询其意见，即未能尽到谨慎注意义务，亦负有过错。原、被告该项房产买卖违反房产法律中共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让的 故应判决双方的房屋买卖合同合法有效并应予履行。徐学知服从原审法院判决。本院认为，公民的合法权益受国家法律保护。1998年5月双方签订争执房转让协议时 ...
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房屋买卖合同应具备哪些主要内容？根据我国《合同法》的有关规定，房屋买卖双方当事人应当订立书面合同，合同的主要内容应包括：（1）有关房屋面积方面的条款。 预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。...
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，1954年12月17日出生，汉族，现在辽宁省铁岭监狱服刑。 上诉人刘凤云因房屋买卖合同纠纷一案，不服皇姑区人民法院（2004）沈皇民一合初字第732号民事判决 《房地产经纪合同》时，轻信原审第三人谎言，未尽相应的注意义务，有过错，故其签订该合同的行为不构成表见代理。 原审法院判决：一、确认原告刘凤云 ...
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刘**在与淮**大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘**与 任何加粗或变换字体等特别提示，且也未举证证明其在订约时提请刘**予以充分注意，因此，该补充约定不能代表双方已就此形成合意；其次，商品房 ...
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刘X在与淮安X房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘X与 作任何加粗或变换字体等特别提示，且也未举证证明其在订约时提请刘X予以充分注意，因此，该补充约定不能代表双方已就此形成合意;其次，商品房买卖的 ...
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原告姜某被告王某被告姜某原告姜某与被告王某、姜某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜某及其委托 本人的银行贷款额度为原告购房提供必要条件，并向原告出借钱款及以购房人的身份为原告签订买卖合同等行为密不可分。为体现民事行为的公平、等价有偿之原则，原告在向被告归还借款 ...
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事务所律师。委托代理人殷晓黎，上海申浩律师事务所律师。上诉人管甲、管乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第460号民事判决，向本院 二、三层露台层凿除至结构层，按规范及设计竣工图要求重做面层，注意设置一定的排水坡度；4、渗水墙面、平顶修粉涂料；三层主卧东墙固定 ...
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