的规定。1982年宪法第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 1987年施行的 做出确认，并澄清其功能，承认其法人资格，承担法律规定的权利义务，从而实现农村集体土地主体的实位。 注释： [1]温世杨：《集体土地诸物权 ...
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的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。《土地管理法》第6条规定，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。这一规定原则上是《 的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生出来的新增利益的权利。正是由于收益权农民集体才将土地的占有、使用权授予他人。在占有、使用权人保有部分收益权 ...
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纠纷，总的应当根据土地所有权归国家与集体（土地包括社员的自留山、自留地、宅基地等等），一律不准出租和买卖的原则，结合具体情况，予以合理解决。集体与集体之间因 的房屋或者设法帮助修建。３．凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应 ...
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涉及的物权种类主要有：（1）《土地管理法》规定了土地所有权、宅基地、自留地、自留山的农民集体所有权、土地使用权、农民集体土地的建设用地使用权、林地、草原的所有权 1.典权 所谓典权，是指典权人支付典价而占有出典人的不动产，并进行使用和收益的权利。从典权的法律性质上来看，典权应当是用益物权。典权虽然是 ...
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的立法目的来看，就是要通过禁止转让使第三人不能获得抵押财产的权利，从而保障抵押权人的利益，如果将该条规定认定为取缔性规范，则意味着抵押人 》第165条:地役权不得单独抵押。第184条下列财产不得抵押:（一）土地所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的 ...
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人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予 十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条 ...
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时特别要注意下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（法律另有规定的除外）；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的 ，银行应该要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。依《担保法》的有关规定，银行行使财团保全的权利主要包括停止侵害和排除妨害请求权、 ...
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就“正” ，何来“转正”、“转什么正”？！！ 三、所谓“小产权房”问题，是权钱博弈的结果 本人认为，在我国现阶段，实际上出现了一条因权、因钱 和“金钱收入”受到了冲击，所谓“小产权房”就构成了与开发商和地方政府的“权利和金钱”的“博弈”！但是，由于“村委会”这个部门实际上处于由地方政府“监管（如‘村帐 ...
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本质上属于绝对权和支配权，当事人对其原始取得的权利除著作权以外，专利权、商标权须由国家专门行政部门根据当事人的申请而授予，不适用意识自治原则；而对于知识 财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；但法律规定可以抵押的除外 。这使当事人既无法自由选择抵押的 ...
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的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山．也属于集体所有这就是说，依据我国的土地制度，土地属于国家或集体所有。香港回归前只有一个教堂是永远租地，属于教堂所有 处罚：澳门居民在被指控犯罪时，享有尽早接受法院审判的权利，在法院判决之前均假定无罪：澳门居民的人格尊严不受侵犯．禁止用任何方法对居民进行侮辱 ...
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