4月8日办理手续，履行房产买卖合同项下义务的事实。2、证明反诉原告之贷款申请没有获得中信银行批准事实。证据15、房地产估价报告书，证明反诉原告已委托评估 不能证明被告拒不履行付款义务，恰恰证明被告因不可抗力无法批到银行贷款依法解除房产买卖合同的事实。对证据7 其真实性没有异议，但对其证明对象有异议。该 ...
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7日支付房款1270000元，于户口迁出日支付房款30000元；双方如有一方不愿意买卖此房屋，则违约金为房屋价格的20%，计260000元。同日，原被告就系争 、庭审中，原告明确其第一条诉请为确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》于2009年4月23日解除，并称原告已于2009年4月27日将系争房屋 ...
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要求：1、判令原、被告于2009年11月8日签订的《上海市房地产买卖合同》解除；2、判令被告双倍返还原告定金60,000元;3、判令被告归还 月8日与中国银行上海市浦东分行签订了《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，被告作为抵押人系自行还贷，且房屋的抵押权尚未消灭，抵押权人中国银行不知 ...
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支付人民币300,000元，剩余房款人民币300,000元由贷款银行按规定向出售方支付。合同签订后，原告当日将现金人民币850,000元和金额为人民币800,000元的支票交 某与李某于2007年5月31日签订的《上海市房地产买卖合同》，于2009年3月27日予以解除；二、李某于本判决生效之日起十日内 ...
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某、刘某某因贷款不成，无力购买系争房屋，故诉至法院，要求解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》，楼某返还房款34万元。被告楼某辩称：双方签订的合同 约定期限付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.05%的违约金，合同继续履行；补充条款第二条约定，2008年5月5日，乙方支付甲方购房定金2 ...
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办理房屋交易手续。同年10月10日，原告向被告发出解除合同通知书，表示解除双方签订的上海市房地产买卖合同，要求被告返还50000元并支付违约金250元，赔偿金587600元 因蓝印户口的迁移问题，系争房屋的过户时间无法确定，且最终因此导致合同无法履行，故杨某之行为可视为对售房行为的追认，本院据此认定， ...
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的买卖合同，并由被告返还房款95万元及承担总房价20%的违约金625,000元，符合合同约定，本院应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其 与被告许a、肖a就位于×市×路×弄×支弄×号×室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》解除；二、被告许a、肖a于本判决生效之日起十日内返还原告张 ...
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法院提起诉讼，请求判令：1、被告继续履行原、被告双方签订的《上海市房地产买卖合同》；2、被告支付原告违约金35万元；3、本案受理费由被告负担。被告杨 ，乙方应书面通知甲方解除合同，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%……。（二）双方另行约定，房屋实际成交价为177万元。买卖合同签订后，原告支付 ...
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依据，本院不予支持。反诉原告主张反诉被告未能履行付款义务，应承担违约责任。由于双方在合同的补充条款中明确约定第二期房款通过转贷方式支付，且双方在补充协议中明确， x与被告（反诉原告）王xx于2009年8月26日签订的《上海市房地产买卖合同》及附件解除；二、被告（反诉原告）王xx应于本判决生效之日起五 ...
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，向守约方赔偿人民币伍万整。当日，双方另签订补充协议，约定实际房屋买卖总价款为人民币960000元等。原告于当日通过银行转账支付被告首付款人民币 290000元， ，被告主张根据《定金协议》及《承诺书》约定内容，原被告签订的《上海市房地产买卖合同》已解除，但被告提供的《定金协议》，其显示的落款日期早于 ...
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