确实有可能并存于债务人的一般财产并发生实现上的冲突：例如，甲因过错致其建筑物倒塌，阻碍邻人乙通行且伤丙。甲无足够资力同时承担清场费用及对丙 其原因在于租赁权被赋予物权特性，而所有权总是不得否定已经设立的他物权。所以，此并非物权优先于债权的例外。[19]笔者曾发表《论物权请求权的制度价值》一文（载《法律 ...
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为特别法规定的物权及其客体的特殊性两点。如前所述，海域使用权的客体固然不同于土地、建筑物及一般动产，但此并不构成否认其为用益物权类别的足够理由，也正是由于 皆以此为基础。第二，权利产生的权源不同。国家对海域和土地实行不同的所有权制度，海域一律归国家所有，而土地既可归国家所有，也可归集体所有。这就决定了 ...
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所有权取得的方法是否物权法定的原则呢？[21]此外，还有学者大量着笔的信托关系，区分建筑物关系，商业用房续租关系等，这些法律关系中涉及的权利类型显然都有异 了“反”的类型化预设阶段以后的对丰满的权利内容的具体公正的保护。四、结论所有权制度是界定人与物的结合、流通和行使方式，从而在社会成员间进行利益分配 ...
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妨碍地支配其商品的所有权制度与保障所有者按照自己的的意思自由交换其商品的契约制度为其基干。罗马法中既已形成了物权与债权及其相区分的基本理念，中世纪 工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定，即是法律因应社会生活之需要，为维护社会的 ...
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亦是不动产。不动产为传统物权的规范重点，是实证分析不争的结论。有学者论证所有权制度本自不动产发端，[28]不动产的地位获得一种历史的合理性。 以上三方面勾勒出了 规定，对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖： （一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（三）知识产权中的财产权利； ...
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亦是不动产。不动产为传统物权的规范重点，是实证分析不争的结论。有学者论证所有权制度本自不动产发端，[28]不动产的地位获得一种历史的合理性。以上三方面勾勒出了 拍卖规定，对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖：（一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（三）知识产权中的财产权利； ...
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妨碍地支配其商品的所有权制度与保障所有者按照自己的的意思自由交换其商品的契约制度为其基干。罗马法中既已形成了物权与债权及其相区分的基本理念，中世纪 工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定，即是法律因应社会生活之需要，为维护社会的 ...
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，这也是依法律规定设定居住权的一种方式。时效取得，是指通过和平公然占有建筑物为居住权取得者，可以经过一定期间请求登记为居住权人。 2.居住权的消灭 在罗马法 的房屋，对房屋的各种附属设施亦有使用权，并可以行使附属于房屋所有权的各种其他权利，如房屋区分所有权的持分权、成员权，对地基的地上权，以及相邻权、 ...
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恢复。所以，征用与一般的财产权限制行为之间的最重要区分就在于是否应给与补偿，而并非传统的是否发生所有权或使用权的转移，一些行为虽未使用“征用”的字眼， 公共利益用途。所谓公共使用包括代表公共利益主体的直接使用行为，如国防设施、政府建筑物；具有公共利益用则指征用行为的后果是增进全体社会成员的福利，如教育 ...
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和实践观察，对其进行补充。本文借鉴美国法上的不动产支撑权（supporting right）制度，对我国不动产支撑利益进行研究，提出相关的法律规则。 一、支撑利益研究的 ，可以放弃对该墙壁享有的共有权，但是，建筑物的所有权人应当进行必要的修缮和施工，从而避免因拆除建筑物而可能给邻人造成的损失。这类似于 ...
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