设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)业主 其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业 ...
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附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2．设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；3．物业质量保证文件和物业使用说明文件； 为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。4．本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例 ...
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设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)业主 其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业 ...
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管理部门和特种设备安全检验机构（以下简称检验机构）在住宅电梯使用安全监管过程中，应当坚持便民原则，在电梯销售、安装、改造、维修、日常维护保养方面，为 日常维护及电梯定期检验费用应在电梯运行使用费中列支，由电梯使用人按有关协议规定支付，按月纳入物业服务费中由受委托负责本住宅区管理服务的物业服务组织收取。 ...
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业主的，项目建设单位为使用单位；（四）共有产权的，所有权人应当通过书面协议明确使用单位；（五）电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所 位置张贴有效的安全检验合格标志，标明承担日常维护保养单位的名称、紧急抢修和投诉电话；（四）按照规定配备取得特种设备作业人员证的安全管理人员；（五）保持 ...
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业主的，项目建设单位为使用单位；（四）共有产权的，所有权人应当通过书面协议明确使用单位；（五）电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所 位置张贴有效的安全检验合格标志，标明承担日常维护保养单位的名称、紧急抢修和投诉电话； （四）按照规定配备取得特种设备作业人员证的安全管理人员；（五）保持 ...
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对原告要求被告支付电梯货款的诉讼请求予以支持。被告要求原告履行维护保养义务，原告抗辩被告未支付电梯余款而中止履行该义务，不符合特种设备相关规定，电梯属于特种设备， 业主“赔偿款”已实际支付，但在原一审的庭审中陈述是没有与业主之间形成赔偿协议，而在二审中又向法庭提交了与15位业主之间形成的补充协议书，且 ...
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。(四)按时巡回检查、准确分析、判断和处理生产过程中的异常情况。(五)认真维护保养设备，发现缺陷及时消除，并做好记录，保持作业场所清洁。(六)正确使用、妥善 (二)在签订施工合同时，要对承包施工的单位进行资格认定，并订立施工安全协议或有关条款。(三)组织对外来施工作业人员进行入厂安全教育和施工前的安全 ...
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甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》 配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；3、物业质量保证文件和物业使用说明文件 ...
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甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》 配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；3、物业质量保证文件和物业使用说明文件 ...
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