经审理查明：2007年12月15日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》一份，合同约定原告向被告购买位于上海市松江区某房屋（以下简称该房屋），该房屋建筑 贬值费，本院认为，根据有关鉴定报告，虽然原告房屋平屋面大梁出现质量问题，但是并不影响到该大梁的承载力，对房屋结构安全也未产生影响，而且对该大梁也可以 ...
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法院审理查明：1999年5月，张利贞与新原公司签订商品房销售合同，由张利贞购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼507室商品房住宅一 和数据。另查明，张利贞在诉讼中对房屋出现的质量问题进行了维修，共花费1090元。一审法院认为，双方当事人签订的房屋销售合同系有效合同，双方均应按照合同约定 ...
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人可以认定销售方构成欺诈，要求解除合同并赔偿其损失。 第二个问题是涉及到抵押。假如房地产开发商在建或者建成的商品房事先抵押出去了，但在与买房人签合同的时候 房屋质量不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复 ...
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人可以认定销售方构成欺诈，要求解除合同并赔偿其损失。 第二个问题是涉及到抵押。假如房地产开发商在建或者建成的商品房事先抵押出去了 ，但在与买房人签合同的 房屋质量不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复 ...
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上海优化建设科技公司就房屋质量问题按前述检测报告进行修复。 原审法院认为：朱玉兰、曹奇岗、曹帅与上海优化建设科技公司签订的《上海市内销商品房预售合同》系双方 人员，因物业管理公司系接受上海优化建设科技公司委托对小区进行物业管理的，在房屋出现质量问题后，朱玉兰、曹奇岗、曹帅向物业管理公司报修，并未违反 ...
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，当天原告即付清了全部购房款，2012年5月份，原告所购买的新房下的涵洞就出现了塌方，已危及到房屋的主体结构的安全，致使原告已装修快结束的房屋 ，认为一旦涵洞发生塌陷将造成建筑物出现质量问题，在被告提出终止施工合同时，丁沟村民委员会承诺如果涵洞出现问题引起的房屋发生质量问题造成损害，一切损失由丁沟村民 ...
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的法律、法规和规章，不得有下列行为：（一）以虚假的销售宣传误导消费者；（二）将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但未按期交付使用；（三）拒绝 主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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的法律、法规和规章，不得有下列行为：（一）以虚假的销售宣传误导消费者；（二）将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但未按期交付使用；（三）拒绝 主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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，当天原告即付清了全部购房款，2012年5月份，原告所购买的新房下的涵洞就出现了塌方，已危及到房屋的主体结构的安全，致使原告已装修快结束的房屋 ，认为一旦涵洞发生塌陷将造成建筑物出现质量问题，在被告提出终止施工合同时，丁沟村民委员会承诺如果涵洞出现问题引起的房屋发生质量问题造成损害，一切损失由丁沟村民 ...
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的不确定性，也曾在实践中引发了诸如商品房是不是商品的争论。 诸如此类的含糊不清，不仅使产品责任事故的受害者及其代理律师无从下口，也使得受诉法院 标志性产物，具有制造过程复杂、销售环节多、购买价格高和使用危险性大的特点，这些特点一方面使得汽车容易出现质量问题，容易引起产品责任纠纷；另一方面也使得这些纠纷 ...
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