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行业组织。第二章公证业务第六条当事人可以申请公证机构证明下列法律行为:(一)合同(契约)、协议的设立、变更终止;(二)委托、担保、赠与、遗嘱的设立 赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书;(三)涉外涉台港澳房产所有权转移的法律行为;(四)国有资产在境外以个人名义进行注册的委托协议书; ...
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组织。 第二章 公证业务第六条 当事人可以申请公证机构证明下列法律行为:(一ぉ合同(契约ぉ、协议的设立、变更终止;(二ぉ委托、担保、赠与、遗嘱的设立 、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书;(三ぉ涉外涉台港澳房产所有权转移的法律行为;(四ぉ国有资产在境外以个人名义进行注册的委托协议书;( ...
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土地使用权再转移的行为,包括出售、交换赠与。土地使用权转让应当具备下列条件:(一)按土地使用权出让合同规定的期限条件开发、利用、经营土地;(二) 条赠与土地使用权,双方在办理公证之日起十五日内到市、县(市)土地管理部门房产管理部门办理土地使用权地上建筑物、其他附着物所有权登记。第四章土地使用权 ...
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手续。按照离婚协议书的约定,儿子李某由张倩抚养,双方自愿将共同所有的房屋赠与儿子李某。离婚后,张倩与李某要求李文履行协议,协助办理房产过户手续 办理登记等手续的,应当办理有关手续。”本案中的房产赠与作为一般的赠与合同赠与人在没有办理任何赠与公证手续履行赠与行为之前,可以随时行使任意撤销权。再次, ...
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赠与合同或者经过公证赠与合同,不适用前款规定”,《物权法》中,关于不动产的交付,以登记过户、公示为准的规定。本案所涉赠与房产未进行过户登记备案 撤销条款处理,必然将案件复杂化。因此,除非协议双方重新达成新的财产分割协议,即使赠与财产未实际过户,单方也不能任意撤销。原协议对双方仍具有法律约束力。...
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赠与的方式办理过户。 先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本 房产买卖律师、房屋租赁律师、婚姻家庭律师、房产继承律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产合同律师、析产确权律师,研究领域还包括抵押贷款、物业管理、 ...
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对该房产百分之百的权利,在这种情况下,经过赠与公证,才取得了涉案房产的产权,这个赠与行为是完全合法的。并且,丙并没有向其主张赔偿,甲没有权利主张赔偿 转让该房产,根据合同法的相关规定,无处分权人处分他人财产,权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的,该行为无效。故,被告乙将涉案房产再行转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-337233.html -了解详情
对该房产百分之百的权利,在这种情况下,经过赠与公证,才取得了涉案房产的产权,这个赠与行为是完全合法的。并且,丙并没有向其主张赔偿,甲没有权利主张赔偿 转让该房产,根据合同法的相关规定,无处分权人处分他人财产,权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的,该行为无效。故,被告乙将涉案房产再行转让 ...
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过户。对于继承房产来说,最好做个遗嘱(公证与否取决于他自己,不过公证后效力更高,且不易被随意变更),待老人去世后再办理相应过户手续。但是,赠与的话,可以 很明显的违约行为。因此,您可以向原业主提出交涉,要求对方及时交付房屋并按合同约定承担违约责任。 另外,根据买卖不破租赁的原则,在租赁期限还没有届满的 ...
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张某与刘某婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下,赠与财产的目的已经实现,故其赠与房产行为依法不能随意撤销,这点也可以从《中华人民共和国 撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证赠与合同,不适用前款”之规定中得到证明;其次、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法 ...
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